Выбор между построением магазина или административно-офисного здания на земельном участке под ИЖС в зоне общественных центров и деловой активности районного значения - юридические аспекты и возможности
Вопрос №18198895
из г. Екатеринбург
опубликован 04.02.2021, 19:50
опубликован 04.02.2021, 19:50
Я собственник зем. уч. с разрешенным видом деятельности под ИЖС, земля населенных пунктов, построек на данный момент нет. Планирую строить магазин на данном участке (не продуктовый). Зем.уч. находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения. Один из основных видов разрешенного использования по выписке из ПЗЗ, является п.4.4 Магазин, но ничего касательно административно-офисных зданий в ПЗЗ нет. В то же время у моих конкурентов (находятся в той же зоне) по документам Разрешенное использование:
Для размещения административных зданий по документу: административно-офисные здания.
Вопрос: могу ли я указать при смене ВРИ-для размещения административо-офисных зданий (нет в ПЗЗ, но почему то указано у конкурентов) или же лучше выбрать п.4.4 Магазин (есть в ПЗЗ как основной) и есть ли вообще разница с юридической точки зрения между ними?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете указать только тот ври, который есть в перечне по ПЗЗ, магазин. Возможно, у ваших конкурентов такой ври давно, когда он был в перечне. ПЗЗ меняются и перечень ври тоже меняется. По сути разницы огромной нет, то и то для бизнеса.
06.02.2021, 08:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Размещение хостела или гостиницы в нежилом административном здании - Возможно ли переводить на ВРИ 4.7 Гостиничное обслуживание?
Размещение хостела или гостиницы в административном здании
Продажа земельного участка под использование для спорта и возможность строительства жилого дома.
Изменение разрешенного использования земельного участка на размещение объектов торговли для предотвращения выселения арендаторов
Разрешено размещение непродовольственного магазина на землях населенных пунктов - что делать
Можно ли строить дом на участке для садоводства и огородничества в населенном пункте с актуальными незасвидетельствованными
Наложен ли законный штраф за нецелевое использование земли в частном доме под ветеринарную клинику без содержания животных?
Какое разрешенное использование участка для строительства торгового комплекса?
Возможность строительства дома на землях сельскохозяйственного назначения для иных целей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут