Выбор между построением магазина или административно-офисного здания на земельном участке под ИЖС в зоне общественных центров и деловой активности районного значения - юридические аспекты и возможности

Вопрос №18198895 из г. Екатеринбург
опубликован 04.02.2021, 19:50

Я собственник зем. уч. с разрешенным видом деятельности под ИЖС, земля населенных пунктов, построек на данный момент нет. Планирую строить магазин на данном участке (не продуктовый). Зем.уч. находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения. Один из основных видов разрешенного использования по выписке из ПЗЗ, является п.4.4 Магазин, но ничего касательно административно-офисных зданий в ПЗЗ нет. В то же время у моих конкурентов (находятся в той же зоне) по документам Разрешенное использование: Для размещения административных зданий по документу: административно-офисные здания. Вопрос: могу ли я указать при смене ВРИ-для размещения административо-офисных зданий (нет в ПЗЗ, но почему то указано у конкурентов) или же лучше выбрать п.4.4 Магазин (есть в ПЗЗ как основной) и есть ли вообще разница с юридической точки зрения между ними?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яркова Наталья Николаевна

Юрист Рязань, стаж 10 лет

4.6 577 отзывов

Вы можете указать только тот ври, который есть в перечне по ПЗЗ, магазин. Возможно, у ваших конкурентов такой ври давно, когда он был в перечне. ПЗЗ меняются и перечень ври тоже меняется. По сути разницы огромной нет, то и то для бизнеса.

06.02.2021, 08:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы