Как вернуть задаток после истечения срока договора купли-продажи квартиры?

Вопрос №18204131 из г. Тюмень
опубликован 06.02.2021, 17:22

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры и внесли задаток продавцу. Срок основного договора истёк. Не одна сторона не обратилась с продлением. Могу ли я вернуть свой задаток?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151160 отзывов

Да, можете вернуть задаток.

06.02.2021, 17:23

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10905 отзывов

Здравствуйте!

В связи с чем у Вас не заключен ДКП?

С какой стороны появились препятствия с исполнением Предварительного Договора с задатком?

Что указано в самом Предварительном договоре в случае не исполнения?

06.02.2021, 17:24

Спросить юриста

Лиана

Автор вопроса

0 отзывов

В момент подписания предварительного договора, покупателю не одобрена была ипотека, одобрили ипотеку только после истечения срока Дкп. И пока ждали выяснилось, что в квартире была сделана не законная перепланировка и внесён мат /капитал и не выделены доли детям. Покупать такую квартиру это большой риск!

06.02.2021, 17:37

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10905 отзывов

В таком случае Вам необходимо направить Претензию продавцу, с ссылкой на существующие недостатки:

Незаконная перепланировка-может стать причиной отказа от покупки квартиры, а так же о невыделенных долях, тем самым органы опеки не одобрят данную сделку!

С требованием о возврате внесенного ранее задатка!

06.02.2021, 17:53

Спросить юриста