Как защитить свой земельный участок от постройки соседа - возможности администрации и законные основания

Добрый день. Если эта постройка мешает именно Вам, то Вы в праве обратиться в суд с иском об устранении в пользовании Вашей собственностью (зем. участком, домом, хоз.постройками) и описать и доказать как эта постройка нарушает Ваши права.

Можно обратиться с жалобой в земельный надзор.

Согласно Статье 71 "Государственный земельный надзор" Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ:

Под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - юридические лица, индивидуальные предприниматели), гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, посредством организации и проведения проверок указанных органов, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, проведению анализа и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами своей деятельности.

Отдел гос. земельного надзора в Краснодаре

Телефон: 8 (861) 250-18-35 (доб.) вн. 5419

Почтовый адрес: 350063, г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: 8 (861) 250-55-45

В муниципалитете на освовании функционала, дарованного им 171 ФЗ есть комиссии: земельные, градостроительные. Если объект капитального строительства нарушает ваши права или не соответствует нормативам градостроительного кодекса, АМС может и должно инициировать иск в суд о приведении в первоначальное состояние, если это пристройка или о сносе, если это отдельный объект. Узнайте о наличии комиссии градостроительной и письменно запросите положение об этой комиссии. Весь этот функционал будет прописан в положении. Но без суда никто не заставит соседа снести это здание. Ни амс ни вы.