Как продать участок с фундаментом дома - необходимые документы и требования к сносу.

Вопрос №18206025 из г. Москва
опубликован 07.02.2021, 15:03

В собственности 6 соток в СНТ и по документации дом на этих сотках. От дома сейчас остался только фундамент. Хочу продавать участок. Что мне нужно, чтобы по документам дома на участке не было? И обязательно ли перед этим сносить фундамент? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миронцева Дарья Васильевна

Юрист Крымск, стаж 12 лет

4.7 253 отзывa

Здравствуйте!

Порядок сноса объекта капитального строительства (ОКС) регламентирован Градостроительным кодексом РФ. Им установлено, что если собственник сам сносит жилой дом или иной ОКС, то за 7 дней до начала процедуры необходимо направить соответствующее уведомление в местную администрацию, а позднее проинформировать о завершении сноса.

После этого следует обратиться к кадастровому инженеру, который выйдет на место для подготовки акта обследования. К акту прилагается ранее направленное в муниципалитет уведомление.

Далее можно подавать заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на разрушенное строение в многофункциональный центр (МФЦ) или через портал Росреестра (www.rosreestr.ru).

С точки зрения закона фундамент можно считать капитальным если это это сооружение, которое находится под поверхностью земли, выполнено из материалов и по технологии, позволяющих выдерживать здания, постройки и сооружения из кирпича, газобетона и т.д. и при этом, такой фундамент невозможно быстро демонтировать.

Вопрос с необходимостью сноса фундамента решайте при подготовке акта обследования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать участок с фундаментом дома - необходимые документы и требования к сносу.

Похожие вопросы