Как продать участок с фундаментом дома - необходимые документы и требования к сносу.
Вопрос №18206025
из г. Москва
опубликован 07.02.2021, 15:03
опубликован 07.02.2021, 15:03
В собственности 6 соток в СНТ и по документации дом на этих сотках. От дома сейчас остался только фундамент. Хочу продавать участок. Что мне нужно, чтобы по документам дома на участке не было? И обязательно ли перед этим сносить фундамент? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Порядок сноса объекта капитального строительства (ОКС) регламентирован Градостроительным кодексом РФ. Им установлено, что если собственник сам сносит жилой дом или иной ОКС, то за 7 дней до начала процедуры необходимо направить соответствующее уведомление в местную администрацию, а позднее проинформировать о завершении сноса.
После этого следует обратиться к кадастровому инженеру, который выйдет на место для подготовки акта обследования. К акту прилагается ранее направленное в муниципалитет уведомление.
Далее можно подавать заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на разрушенное строение в многофункциональный центр (МФЦ) или через портал Росреестра (www.rosreestr.ru).
С точки зрения закона фундамент можно считать капитальным если это это сооружение, которое находится под поверхностью земли, выполнено из материалов и по технологии, позволяющих выдерживать здания, постройки и сооружения из кирпича, газобетона и т.д. и при этом, такой фундамент невозможно быстро демонтировать.
Вопрос с необходимостью сноса фундамента решайте при подготовке акта обследования.
07.02.2021, 15:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как восстановить дом после пожара в долевой собственности
Могу ли я построить дом на старом фундаменте, находящемся на расстоянии 2.3 метра от забора соседей?
Собственница трети дома и участка - нужно ли было брать разрешение на строительство?
Покупка участка с остатком фундамента - процесс демонтажа, получение разрешения на строительство и регистрация нового строения
Как согласовать строительство нового дома на земельном участке с остатками фундамента старого дома?
На половине участка построени оформлен (св-во о собств.) дом, свободная площадь участка составляет 3 сотки.
Неизвестная газовая труба оказалась под землей участка - какие действия необходимо предпринять?
Налог при продаже земельных участков после межевания - обязательство для Владимира?
Как объединить участки для строительства дома - возможность перевести арендованный участок под ижс в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут