Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как переоформить квартиру на себя, если она была куплена на другое лицо?

Вопрос №1820621 из г. Москва
опубликован 13.07.2012, 14:45

Мы с женой хотим купить двухкомнатную квартиру, но в данный момент вынуждены зарегистрировать ее на тетю. Каким образом потом мы можем переоформить квартиру на себя?

Через договор купли-продажи или дарение?

Я так понял, что дарение оформляется на одно лицо – более того будет являться собственностью только одного из супругов? И не считается совместно нажитым имуществом в браке?

Если оформлять куплю-продажу можно ли провести ее без денег? Или понадобится символическая плата?

Какие еще есть варианты переоформления квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7405 отзывов

Евгений, Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости.

И с юристом решить вопрос: действительно ли необходимо оформлять квартиру на тетю?В Вашей схеме в любом случае есть риски. Если квартиру продавать Вам раньше чем 3 года - то у тети возникнет налогооблагаемая база и она вынуждена будет платить налог (менее миллиона за квартиру в Москве Вы вряд ли сможете прописать).

Если квартиру продавать после истечения 3 лет - то за три года многое может измениться. В случае если тети не станет - что будет с квартирой? Не объявятся ли на Вашу квартиру наследники?

Если же оформление на тетю неизбежно - то нужно подстраховаться каким-то дополнительным договором или соглашением.

13.07.2012, 17:09

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Евгений.

Оформление квартиры на тетю возможно только в том случае, если Вы ей полностью доверяете. И хорошо, если Вы ей полностью доверяете.

Конечно, целесообразнее заключить договор купли-продажи. Цена в нем может быть указана какая угодно - договорная, а передача денег - вообще не обязательна. Главное, чтобы в договоре было отражено, что деньги были переданы.

13.07.2012, 14:48

Спросить юриста

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

тетя может подарить по 1/2 доли квартира каждому из вас; тогда не будет никакхи проблем...

13.07.2012, 14:48

Спросить юриста

Быкова Анна Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 414 отзывов

по 1/ 2 доли можете дарение на каждого оформить.

13.07.2012, 14:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Евгений, здравствуйте! При заключении договора дарения на стороне Одаряемого может быть не только одно лицо, а сколько угодно. Но в Вашем случае заключать договор дарения не нужно. Вам правильно посоветовал Дмитрий Константинович - договор купли-продажи. В противном случае, придется платить приличный налог (при заключении договора дарения).

С уважением,

Харченко О.В.

13.07.2012, 15:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить квартиру на себя, если она была куплена на другое лицо?

Похожие вопросы