Появление новых строк в квитанции за коммунальные услуги - на каком основании и что говорит закон?
опубликован 08.02.2021, 08:14
При заключении договора управления вы и другие собственники дали свое согласие в нем на заключение иных договоров в пользу собственников.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Ответ от управляющей компании: "У ООО «УК Согласие» договоры на техническое обслуживание домофонов отсутствуют. Между собственниками помещений многоквартирного дома действуют прямые договорные отношения с ООО «Мастер». По просьбе исполнителя услуг и собственников управляющая организация ООО «УК Согласие» разрешила размещать в платежном документе начисления в прочих услугах, разместив информацию и реквизиты исполнителя на первой странице платежного документа."
Т. е. нет у них никакого договора. А у нас договоры вообще с другой ООО "ДомСтройСервис" (они, дескать поменяли свое название, только все эти разговоры к делу не пришьешь), а в платежке появилась строка от ООО Мастер. В какие органы обратиться, дабы разобраться в этой неразберихе.
В ГЖИ и прокуратуру. Налицо навязывание платных услуг без Вашего согласия.
Вопрос в том, кто и какие нормы закона нарушил? Нашел ст.16 п 3 ОЗПП о навязывании услуг, но как-то слабовато. А кто и в чем виноват? Инициатор, понятно, домофонная компания. РИЦ, который тупо исполняет свои договора с поставщиками услуг, вроде бы ни причем. Домофон является общим имуществом (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) и бремя нести расходы по его содержанию на наших плечах, но... Индивидуальные договоры (30% от всего дома) с одной компанией есть, договОра (ов) с другой компанией, от которой появилась стока в платежке, нет. УК "разрешила", но бумаг никаких нет. В РИЦе есть письменное распоряжение от поставщика услуг о включении строки в квитанцию. Есть ли нормы и правила регулирующие список коммунальных услуг, обязательных и прочих? В РИЦе такие услуги, как домофон, антенну, радиоточку и т. д. относят к прочим услугам. Но вот кто или что их регулирует? Допустим, это звучало бы так: включение (подключение) дополнительных услуг - прерогатива исключительно общего собрания жильцов. ГК, Закон, статья, постановление?
Доброго дня,
домофон не коммунальная услуга. По факту используется домофон. Откажитесь собранием собственников.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правомерны ли действия пристава-исполнителя, обязан ли агент производить перечисления в УФК без решения суда, если да
Необходима помощь в отмене оплаты за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования
Проблемы оплаты коммунальных услуг через платежного агента - перераспределение платежей, задолженности и риски для потребителей.
Неправомерное включение кап. ремонт в общий платежный документ - какие права имеет УК и на что сослаться
Как отказаться от платы за мифическое техническое обслуживание газовых плит - нормативные акты и законы
Компетентность ТСН в утверждении формы квитанции за коммунальные услуги с учетом дополнительных услуг
Требование закона - отдельные договоры и платежные документы для каждого собственника коммунальной услуги.
Правомерность выделения услуги дежурного по подъезду в договоре между собственником и УК без решения собственников МКД
Управляющая компания включает в квитанцию плату за дополнительную услугу консьержа без согласия собственников - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут