Муниципальное жилье без удобств - задолженность за три года по найму и ответственность управляющей компании
Вопрос №18208844
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.02.2021, 14:03
опубликован 08.02.2021, 14:03
Муниципальное жилье без каких-либо удобств, прямой договор найма с управляющей компанией. Последний счет по найму датируется апрелем 2014 года. Тариф 0,38 руб за 1 кв.м. После этого счета приходить перестали. Оплата, соответственно, не производилась. В компании сослались на неразбериху и обещали разобраться. В ноябре 2020 года стали приходить счета за наем уже в размере 11,12 руб за 1 кв.м. Но, главное, в квитанции выставляют задолженность за последние три года с начислением пени. ВОПРОС: ПРАВОМОЧНОСТЬ КОМПАНИИ ВЫСТАВЛЯТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОМПАНИИ ЗА НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЧЕТОВ НА ПРОТЯЖЕНИИ 3 ЛЕТ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Срок исковой данности 3 года. Более ранние долги аннулируются? Отсчет срока с даты подачи иска?
2. Тарифы с 2014 года повысились в 29 раз. При изменении платы по договору найма жилого помещения собственник должен сообщить нанимателю об этом за три месяца Размер оплаты, указанный в договоре, может быть изменен наймодателем, но не чаще одного раза в 3 года. Исключение составляет ежегодная индексация. Никаких уведомлений, как и счетов, за 6,5 лет не было. Может ли это повлиять на оспаривании счетов.
3. Мне как инвалиду 1 группы положены бесплатные гос услуги адвоката. Подскажите адрес сайта.
09.02.2021, 19:20
Задать вопрос юристу
Узнайте адрес адвоката, окащываюшего бесплатную юридическую помощь в адвокатской палате или мфц.
09.02.2021, 19:22
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Доброго дня Владимир Александрович,
счета обоснованы. Пени нет, т.к. а куда платить в отстутствии платежного документа. Ответственности нет (себе в убыток работают).
08.02.2021, 16:30
Оценка автора вопроса:
Коротко и по делу.
1. Срок исковой данности 3 года. Более ранние долги аннулируются? Отсчет срока с даты подачи иска?
2. Тарифы с 2014 года повысились в 29 раз. При изменении платы по договору найма жилого помещения собственник должен сообщить нанимателю об этом за три месяца Размер оплаты, указанный в договоре, может быть изменен наймодателем, но не чаще одного раза в 3 года. Исключение составляет ежегодная индексация. Никаких уведомлений, как и счетов, за 6,5 лет не было. Может ли это повлиять на оспаривании счетов.
3. Мне как инвалиду 1 группы положены бесплатные гос услуги адвоката. Подскажите адрес сайта.
09.02.2021, 19:20
Узнайте адрес адвоката, окащываюшего бесплатную юридическую помощь в адвокатской палате или мфц.
09.02.2021, 19:22
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 460 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 944
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необоснованное начисление счетов за холодное водоснабжение без заключения договора - что делать?
Как прекратить выставление счетов с задолженностью от предыдущей УК по ЖКУ?
Недопустимость сбора оплаты капитального ремонта в счет найма муниципальной квартиры - анализ ситуации
Приходят квитанции за Найм жилья при бессрочном договоре Соцнайма - правомерно ли это?
Капитальный ремонт в муниципальной квартире - должен ли жилец оплачивать его и какие права имеет собственник жилья
Несправедливые требования управляющей компании за найм жилья - можно ли оспорить долг без квитанций?
Военнослужащему пришла квитанция за служебное жилье - имеют ли право требовать плату?
Получено письмо с требованием о взыскании долга за услуги ЖКО после перехода в другую компанию - что делать?
Необходимо ли перезаключать договор с управляющей компанией после смены директора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут