Передача денег без получения права на землю - риски для покупателей в Янтарной Долине от Стройтэка
Вопрос №18211514
из г. Екатеринбург
опубликован 09.02.2021, 09:48
опубликован 09.02.2021, 09:48
Застройщик уже построил дом. Янтарная Долина от Стройтэка. Ввел в эксплуатацию. Но как я поняла земля ему не принадлежит.
Они сейчас заключают с нами Предварительный договор купли-продажи, по которому мы должны перечислить все денежные средства застройщику и въезжать. А основной договор будет к лету.
Такая схема очень смущает, так как деньги мы передаем, а право не получаем.
Проконсультируйте, пожалуйста, какая процедура по закону должна быть и какие риски мы несем в данном случае.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Еще раз изучите документы. Ввод в эксплуатацию недвижимости, при отсутствии прав на землю под ней, не обязательно вещных (собственности), но и обязательственных (аренда) - в рамках действующего законодательства просто невозможен.
09.02.2021, 11:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
44
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
Имеет ли в данном случае юридическую силу ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ?
Кто должен платить земельный налог за многоквартирный дом на земле застройщика и как получить право на земельный участок?
Как решить проблему с оплатой за оформление права собственности после нарушения сроков заключения договора купли-продажи квартиры?
Риск для застройщика при несоблюдении срока заключения основного ДДУ по предварительному договору долевого участия
Покупка квартиры у застройщика - какие риски и как быть внимательнее?
Как проверить документы застройщика при покупке квартиры с правом переуступки и как правильно оформить уступку
Процедура покупки квартиры от застройщика с ипотекой - последовательность действий и вопросы о коммунальных услугах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут