Передача денег без получения права на землю - риски для покупателей в Янтарной Долине от Стройтэка
Вопрос №18211514
из г. Екатеринбург
опубликован 09.02.2021, 09:48
опубликован 09.02.2021, 09:48
Застройщик уже построил дом. Янтарная Долина от Стройтэка. Ввел в эксплуатацию. Но как я поняла земля ему не принадлежит.
Они сейчас заключают с нами Предварительный договор купли-продажи, по которому мы должны перечислить все денежные средства застройщику и въезжать. А основной договор будет к лету.
Такая схема очень смущает, так как деньги мы передаем, а право не получаем.
Проконсультируйте, пожалуйста, какая процедура по закону должна быть и какие риски мы несем в данном случае.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Еще раз изучите документы. Ввод в эксплуатацию недвижимости, при отсутствии прав на землю под ней, не обязательно вещных (собственности), но и обязательственных (аренда) - в рамках действующего законодательства просто невозможен.
09.02.2021, 11:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
Имеет ли в данном случае юридическую силу ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ?
Кто должен платить земельный налог за многоквартирный дом на земле застройщика и как получить право на земельный участок?
Как решить проблему с оплатой за оформление права собственности после нарушения сроков заключения договора купли-продажи квартиры?
Риск для застройщика при несоблюдении срока заключения основного ДДУ по предварительному договору долевого участия
Покупка квартиры у застройщика - какие риски и как быть внимательнее?
Как проверить документы застройщика при покупке квартиры с правом переуступки и как правильно оформить уступку
Процедура покупки квартиры от застройщика с ипотекой - последовательность действий и вопросы о коммунальных услугах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут