Продажа квартиры - налог при покупке нового жилья в ипотеку
Вопрос №18211770
из г. Липецк
опубликован 09.02.2021, 10:56
опубликован 09.02.2021, 10:56
Квартиру приобрели 22.12.2016 г. в собственность (запись егрн от 22,12.2016) за 2070000 руб, собираемся, продавать сейчас за 2900000 руб, и сразу в течении 30 дней покупать новую за 3650000 руб в ипотеку, в этом случае нужно будет платить налог с продажи? Как правильно рассчитать налог? Продаваемая квартира не единственное жилье в собственности!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. Если это единственное жилье, применяется 3-летний срок, то есть налог платить не надо.
2. Если квартира куплена, но не является единственным жильем, срок - 5 лет.
3. Если покупали по ДДУ, отсчет ведется не с даты регистрации, а с даты полной оплаты по договору.
4. Чтобы уменьшить налог, можете зачесть расходы на покупку продаваемой квартиры (2.900.000 - 2.070.000)
5. Покупая новую квартиру вы вправе получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. руб. (то есть до 260 тыс. руб). Если покупка будет в году продажи старой квартиры, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
09.02.2021, 11:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
529
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры при покупке новой - сколько нужно платить и можно ли получать доход от продажи?
Продажа квартиры после получения собственности - вопросы налогообложения при покупке нового жилья
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Налог на доходы с продажи квартиры, приобретенной в ипотеку менее 3 лет назад
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Продажа квартиры после развода - необходимость перерегистрации и налог с продажи
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, приобретенной и проданной в 2019-2020 гг.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут