Наследство - сроки продажи недвижимости и налоги в случае смерти наследников

Здравствуйте!

3-летний срок владения считается со дня смерти наследодателя, то есть жена вправе продать имущество без налога через 3 года после смерти мужа. Для второго наследника срок считается со дня смерти бабушки. В этом случае налог не платится.

Чтобы совсем не платить налог, обе доли нужно продавать отдельными договорами.

Добрый день! Налог с продажи недвижимости платить не нужно, если недвижимость получили в наследство и владели ей три года.

Минимальный трехлетний срок владения имуществом будет применяться при выполнении хотя бы одного из следующих условий, если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика.

Близкими родственниками считаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии – супруги, родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (ст. 14 Семейного кодекса РФ).

Через 3 года, не раньше. Но, если она продаст и купит в одном году другое жильё, и при этом ранее не получала налоговый вычет, то путем взаимозачёта платить не придется.

Здравствуйте

Срок владения считается с даты смерти

Поэтому Вы продать можете без налога по истечении 3 лет от даты смерти бабушки

Если срок не выдержан

То налог будет рассчитан исходя из цены договора при продаже

И если цена договора ниже кадастровой стоимости, то исходя из 70 % кадастровой стоимости.

При этом Вы имеете право на Налоговый вычет по ст.220 НКРФ в размере 1 млн рублей.