Задержка выдачи ключей - стоит ли писать претензию застройщику и какую неустойку считать?
Вопрос №18212669
из г. Москва
опубликован 09.02.2021, 15:26
опубликован 09.02.2021, 15:26
Ситуация на сегодняшний день следующая: дом сдан, но выдача ключей еще не началась. Дата выдачи ключей в ДДУ до 30.12.20, то есть по факту уже есть просрочка. До сих пор неизвестно, когда придет приглашение от застройщика на подписание акта-приема передачи, может быть февраль, март или апрель. Нужно ли сейчас писать претензию застройщику за нарушение сроков, если да то как считать неустойку (на сегодняшний день?) или лучше подождать, когда придет СМС о возможности записаться на осмотр квартиры и подписание акта?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, исходя из сказанного вами, вы можете писать уже претензию так как на лицо нарушение условий договора. А то, что нет акта приема передачи, это не ваша проблема, а застройщика так как в договоре указаны даты и они обязаны их соблюдать. А неустойка наверняка считается за каждый день просрочки, поэтому не важно когда писать претензию.
09.02.2021, 15:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Анна, лучше подождать-неустойка будет больше.
09.02.2021, 15:27
Уже можете подавать претензию.
09.02.2021, 15:28
Анна, можно и так и так поступить. И сейчас претензию написать, и позже.
10.02.2021, 04:14
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Задержка выдачи ключей от управляющей компании - стоит ли писать претензию застройщику?
Участник долевого строительства требует выплаты неустойки и выдачи ключей после нарушения сроков строительства
Датой начала взыскания неустойки по договору с застройщиком - день получения ключей.
Как поступить при получении приглашения на подпись акта передачи квартиры по ДДУ, когда дом сдан с нарушением сроков?
Когда лучше написать претензию - при начале просрочки или после получения акта приема-передачи?
Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия
Задержка сдачи квартиры в новостройке - когда подавать претензию застройщику и как потребовать компенсацию
Возможная проблема с претензией застройщику - стоит ли дублировать отправку?
Срок по взысканию неустойки с застройщика истекает - можно ли написать претензию сейчас?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут