Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как определить момент собственности при продаже квартиры, полученной по дару, КП и купле-продаже?

Вопрос №18213719 из г. Москва
опубликован 09.02.2021, 20:30

Здравствуйе, подскажите с какого момента кв-ра считаеться в моей собственности? Продавать буду не по долям, а как целый обьект! Если 1/2 этой кв мне досталась в дар от супруга (16 г),1/4 договор КП (18 г) и еще 1/4 также купля-продажа (2021 г). При продаже часто пишут с собственности более 5 лет, что не платить налог. Зарание благодарю за ответы!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубинина Маргарита Кареновна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.3 20 отзывов

Согласно ст. 235 ГК РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Таким образом, моментом возникновения права собственности является первоначальная дата регистрации права (2016 г.).

п.3 ст. 217 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года при условии, если объект недвижимого имущества получено по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи.

09.02.2021, 21:00

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

С 20 16 года, когда приобрели первую долю.

09.02.2021, 20:36

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Если те доли, которые вы купили в 2018 году и 2021 дороже 1 млн рублей, то вы будете платить при продаже НДФЛ с разницы, превышающей 1 млн.

09.02.2021, 20:37

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Щепетков Сергей Юрьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 16 лет

4.7 432 отзывa

С 2016 года квартира считается в вашей собственности. И при продаже в 2021 году налог уже платить не нужно.

09.02.2021, 23:15

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Катя

Автор вопроса

1 отзыв

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года при условии, если объект недвижимого имущества получено по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи.

Значит ли это что если был договор дарения от супруга, от этой даты достаточно 3 х лет, а не 5,что б не платить налог?

10.02.2021, 01:35

Спросить юриста