Застройщик угрожает изменением цены на квартиру - что делать?
Вопрос №18214019
из г. Петрозаводск
опубликован 09.02.2021, 21:48
опубликован 09.02.2021, 21:48
2 года назад был составлен акт о подборе квартиры, заплатила 117 т р, цена квартиры и адрес все там указано, а теперь застройщик прислал уведомление что могут вернуть эти 117 тысяч, и расторгнуть акт или кв подорожает до рыночной стоимости! Застройщик может в одностороннем порядке изменить стоимость кв в большую сторону? Кроме акта о подборе квартиры и чека оплаты, на руках больше никаких документов нет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, застройщик не может изменить условия договора в одностороннем порядке. Случаи наличия такого права есть, но Ваш к ним не относится. Общий порядок изменения указан в ст. 450 ГК РФ. А если Вы уже исполнили свою часть договора (например, оплатили услуги, как упомянули в вопросе), то изменение и расторжение договора без Вашего согласия невозможно в принципе. Можете настаивать на исполнении застройщиком своей части обязательств.
09.02.2021, 21:56
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Наталья.
Если нет договора с указанием окончательной стоимости, то могут. Акт о подборке квартиры ни о чем не говорит. Это просто оказание услуги от которой застройщик отказывается если вы не согласны на их цену.
09.02.2021, 21:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий
Нарушение срока сдачи квартиры и возможные меры в отношении застройщика в случае отправки уведомления на неправильный адрес
Отказ в выдаче акта приёма-передачи квартиры - Что делать и как защитить свои права?
Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры
Как защитить свои права при обнаружении скрытых недостатков в купленной квартире?
Акт по срыву погрузки был составлен с предупреждением другой стороны, но вызвал спор
Правомочны ли действия застройщика и что можно сделать в данной ситуации?
Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры при получении продавцом меньшей суммы?
Несоответствие с условиями договора - насколько законно передать квартиру с недоделками в одностороннем порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут