Застройщик угрожает изменением цены на квартиру - что делать?

Вопрос №18214019 из г. Петрозаводск
опубликован 09.02.2021, 21:48

2 года назад был составлен акт о подборе квартиры, заплатила 117 т р, цена квартиры и адрес все там указано, а теперь застройщик прислал уведомление что могут вернуть эти 117 тысяч, и расторгнуть акт или кв подорожает до рыночной стоимости! Застройщик может в одностороннем порядке изменить стоимость кв в большую сторону? Кроме акта о подборе квартиры и чека оплаты, на руках больше никаких документов нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каменев Арсений Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

5.0 38 отзывов

Нет, застройщик не может изменить условия договора в одностороннем порядке. Случаи наличия такого права есть, но Ваш к ним не относится. Общий порядок изменения указан в ст. 450 ГК РФ. А если Вы уже исполнили свою часть договора (например, оплатили услуги, как упомянули в вопросе), то изменение и расторжение договора без Вашего согласия невозможно в принципе. Можете настаивать на исполнении застройщиком своей части обязательств.

09.02.2021, 21:56

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Ежов Иван Александрович

Юрист из города Набережные Челны

4.7 1130 отзывов

Здравствуйте Наталья.

Если нет договора с указанием окончательной стоимости, то могут. Акт о подборке квартиры ни о чем не говорит. Это просто оказание услуги от которой застройщик отказывается если вы не согласны на их цену.

09.02.2021, 21:53

Благодарю Вас!

Спросить юриста