Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 10.02.2021, 07:27

Как переоформить долю в ипотеке - нотариальная сила заявления о передаче доли мамы в пользу сына?

Вопрос №18214651 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.02.2021, 07:27

Здравствуй! Подскажите, пожалуйста, если при покупке квартиры в ипотеку, договор оформлен в равных долях по 1/2 квартиры мама и сын, а сейчас сын хочет попробовать оформить рефинансирование ипотеки в другом банке. Банк требует переоформить долю мамы в пользу сына в банке где платит сын ипотеку, написав заявление. Заявление имеет нотариальную силу или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Не совсем понятно требование банка по поводу заявления? Заявление по поводу чего? Чтобы переоформить долю с матери на сына, нужно заключить сделку - договор дарения, ст.572, или купли-продажи, ст.454 ГК РФ. При этом для совершения сделки понадобится согласие банка, ибо квартира находится в залоге. Также понадобится перезаключить договор с банком на ипотеку, либо внести изменения в него. Сделки с долями на недвижимость оформляются у нотариуса.

10.02.2021, 07:42

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

8 800 505-91-11

Просто заявлением переход права на долю от матери к сыну не оформляется. Это надо делать у нотариуса договором дарения или купли-продажи.

10.02.2021, 07:42

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анисимов Олег Станиславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.5 2324 отзывa

Обращение в банк не требует нотариального заверения, а вот переоформление долей при регистрацией в Росреестре потребует нотариуса.

10.02.2021, 07:47

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить долю в ипотеке - нотариальная сила заявления о передаче доли мамы в пользу сына?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы