Проблема с площадью в выписке собственности - платить ли за лоджии?
Вопрос №18218824
из г. Краснодар
опубликован 11.02.2021, 10:26
опубликован 11.02.2021, 10:26
Купила квартиру, в выписке собственности, в договоре купли - продажи и тех паспорте общая площадь 62.8. Пришла квитанция по оплате жкх на 74.3 квадрата (с учётом двух лоджий).
УК отказывается менять квадратуру, потому что большая лоджия 8 к.м.соединена с залом и это нарисовано в тех паспорте (т.е.перепланировки не было, как утверждают бывшие хозяева), хотя в экспликации расписано отдельно от общей площади, что есть две лоджии 8 кв.м.и 3.5 кв.м (лоджия с кухней, но там просто двери нет, есть проём) .
Я должна платить за 74.3 с учётом лоджий или нет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хорошо, если перегородки не было изначально, то почему тогда все документы на общую площадь без учёта лоджии?
Предыдущая хозяйка купила на этапе котлована эту квартиру и была свободная планировка в зале, сказали сами делайте если надо перегородку.
Получается выписка о собственности и тех паспорт не верные? Как такое могло произойти?
11.02.2021, 13:09
Задать вопрос юристу
Предыдущий хозяин Вам что-то недоговаривает. Дом не ввели бы в эксплуатацию если бы не все строительные работы были бы выполнены.
11.02.2021, 13:24
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Добрый день. Если перегородка между лоджиями и помещениями квартиры убраны то платить Вы должны за всю площадь, то есть за 74,3 кв.м.
11.02.2021, 11:31
Перегородки не было изначально, она в плане тех паспорта пунктиром идёт. Но во всех документах 62.8
11.02.2021, 12:51
Перегородки между комнатой и лоджией не может не быть, если ее изначально нет то тогда это одно помещение.
11.02.2021, 13:01
Хорошо, если перегородки не было изначально, то почему тогда все документы на общую площадь без учёта лоджии?
Предыдущая хозяйка купила на этапе котлована эту квартиру и была свободная планировка в зале, сказали сами делайте если надо перегородку.
Получается выписка о собственности и тех паспорт не верные? Как такое могло произойти?
11.02.2021, 13:09
Предыдущий хозяин Вам что-то недоговаривает. Дом не ввели бы в эксплуатацию если бы не все строительные работы были бы выполнены.
11.02.2021, 13:24
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 862
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
95
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Общая площадь квартиры превышает исходные данные - нужно ли доплачивать за лоджию?
Какая площадь учитывается в налоговой декларации - 57.3 кв. м или 61.2 кв. м с учетом лоджии?
Отсутствие площади лоджий в свидетельстве на право собственности квартиры - где и как зафиксировать?
Отсутствие отделки потолка на лоджии - правомерный отказ застройщика и возможность возврата денежных средств.
Проблема с учетом площади лоджии - как изменить свидетельство на право собственности и избежать перерасчетов отопления
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут