Проблема с площадью в выписке собственности - платить ли за лоджии?
Вопрос №18218824
из г. Краснодар
опубликован 11.02.2021, 10:26
опубликован 11.02.2021, 10:26
Купила квартиру, в выписке собственности, в договоре купли - продажи и тех паспорте общая площадь 62.8. Пришла квитанция по оплате жкх на 74.3 квадрата (с учётом двух лоджий).
УК отказывается менять квадратуру, потому что большая лоджия 8 к.м.соединена с залом и это нарисовано в тех паспорте (т.е.перепланировки не было, как утверждают бывшие хозяева), хотя в экспликации расписано отдельно от общей площади, что есть две лоджии 8 кв.м.и 3.5 кв.м (лоджия с кухней, но там просто двери нет, есть проём) .
Я должна платить за 74.3 с учётом лоджий или нет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хорошо, если перегородки не было изначально, то почему тогда все документы на общую площадь без учёта лоджии?
Предыдущая хозяйка купила на этапе котлована эту квартиру и была свободная планировка в зале, сказали сами делайте если надо перегородку.
Получается выписка о собственности и тех паспорт не верные? Как такое могло произойти?
11.02.2021, 13:09
Задать вопрос юристу
Предыдущий хозяин Вам что-то недоговаривает. Дом не ввели бы в эксплуатацию если бы не все строительные работы были бы выполнены.
11.02.2021, 13:24
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Добрый день. Если перегородка между лоджиями и помещениями квартиры убраны то платить Вы должны за всю площадь, то есть за 74,3 кв.м.
11.02.2021, 11:31
Перегородки не было изначально, она в плане тех паспорта пунктиром идёт. Но во всех документах 62.8
11.02.2021, 12:51
Перегородки между комнатой и лоджией не может не быть, если ее изначально нет то тогда это одно помещение.
11.02.2021, 13:01
Хорошо, если перегородки не было изначально, то почему тогда все документы на общую площадь без учёта лоджии?
Предыдущая хозяйка купила на этапе котлована эту квартиру и была свободная планировка в зале, сказали сами делайте если надо перегородку.
Получается выписка о собственности и тех паспорт не верные? Как такое могло произойти?
11.02.2021, 13:09
Предыдущий хозяин Вам что-то недоговаривает. Дом не ввели бы в эксплуатацию если бы не все строительные работы были бы выполнены.
11.02.2021, 13:24
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Общая площадь квартиры превышает исходные данные - нужно ли доплачивать за лоджию?
Какая площадь учитывается в налоговой декларации - 57.3 кв. м или 61.2 кв. м с учетом лоджии?
Отсутствие площади лоджий в свидетельстве на право собственности квартиры - где и как зафиксировать?
Отсутствие отделки потолка на лоджии - правомерный отказ застройщика и возможность возврата денежных средств.
Проблема с учетом площади лоджии - как изменить свидетельство на право собственности и избежать перерасчетов отопления
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут