Отсутствие площади лоджий в свидетельстве на право собственности квартиры - где и как зафиксировать?

Правильно понимаете.

Статья 15. Объекты жилищных прав

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Вся площадь отражается в Техническом и кадастровом паспортах квартиры.

БТИ тех.паспорт с данными о квартире. лоджии в общую площадь не входит.

Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург !

Лоджия НЕ включается в Общую площадь квартиры, но при этом её размер должен быть обязательно указан в Техническом и Кадастровом паспорте.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.05.2013г

08:09 моск.

В соответствии с Жилищным кодексом статьей 15 «Объекты жилищных прав» пункт 5 «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

Возьмите поэтажный план и экспликацию. На плане будет нарисована лоджия, на экспликации(перечне помещений) указана площадь.

Лождия в общую площадь не входит. Ее размер - в техническом и кадастровом паспортах На квартиру.