Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как правильно оформить договор купли-продажи - обязательства продавца и покупателя.

Вопрос №18219482 из г. Брянск
опубликован 11.02.2021, 13:14

В договоре купли продажи написано продавец обязуется продать, а покупатель принять и оплатить. Но к этому договору придрались и сказали нужно что было продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и уплатить. Нужно ли исправлять договор?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Согласно ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Таким образом, важно указать "передает в собственность".

11.02.2021, 13:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Росик Виктория Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1371 отзыв

Да, договор надо переделать.

11.02.2021, 13:32

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

На каком основании его нужно переделать?

11.02.2021, 14:22

Спросить юриста

Росик Виктория Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1371 отзыв

На основании ст. 454 ГК РФ по договору купли продажи одна сторона обязуется передать вещь (товар) в собственность... - такая формулировка должна быть в договоре. Это закон.

11.02.2021, 14:27

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Передают товар а недвижимое имущество.

11.02.2021, 14:26

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16566 отзывов

Добрый день!

Нормы формулировок в договоре регламентированы ГК РФ.

Поэтому важно соблюдения требований законодательства в договоре.

11.02.2021, 14:28

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Недвижимое имущество-это тоже товар, к Вашему сведению. Вы с формулировкой в законе не согласны?

11.02.2021, 17:06

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Разве продать это и не есть передать в собственность?

17.02.2021, 20:09

Спросить юриста

Орлова Антонина Николаевна

Юрист из города Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Здравствуйте, в данном случае слово передачи недвижимости все равно нужно будет указать, поскольку в данном случае передача имущества будет являться также главной составляющей сделки, обязанность продавца - передать недвижимость.

17.02.2021, 20:34

Спросить юриста