Какой налог должны заплатить наследники при продаже квартиры, если в документах о приватизации не указаны доли родителей, а один из них умер 3 года назад?

Вопрос №18219645 из г. Москва
опубликован 11.02.2021, 14:23

Умерли родители, на которых в документах о приватизации записаны лишь они вдвоем, без определения долей. Наследниками первой очереди, стали родные дочь и сын, который с ними проживал и там прописан. Квартиру решено было продать. Со смерти отца уже прошло 3 года (13% не платится), а со смерти матери еще нет. Вопрос: Нужно ли наследникам первой очереди при продаже квартиры платить налог 13% полностью, если со времени смерти одного из двух родителей уже прошло 3 года, а у второго 3 года еще не вышло, т.е. нужно ли все равно платить 13% со стоимости всей квартиры или только с половины? В законах есть указание на данный случай? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47794 отзыва

Отсчет следует вести не с момента смерти родителей / наследодателей, а с момента госрегистрации права собственности в Росреестре, если жилье единственное срок 3 года, если нет, то 5 лет.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

11.02.2021, 15:12

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

После смерти отца его жена и сын с дочерью стали наследниками, так? А потом сын с дочерью наследовали еще после смерти матери?

Если все так, срок владения для сына с дочерью будет считаться с даты смерти отца, а получение доли после смерти матери никак на этот срок не влияет.

Если после смерти отца прошло 3 года, налог платить не придется.

11.02.2021, 14:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7