Проблемы с регистрацией гаража и земельного участка - кадастровый номер не найден и несостоявшийся оформленный договор.

Вопрос №18219652 из г. Казань
опубликован 11.02.2021, 13:55
В 1995 году я купил участок земли в садовом обществе. Под постройку гаража. Покупку земли оформили договором. Договор оформлен в простой письменной форме. В 1997 году, после постройки гаража, я вступил в гаражный кооператив и подал заявку на оформление гаража, в БТИ. В 1997 году я получил на руки копию Технического паспорта на гараж. В 1997 году Росреестра еще не существовало и все значимые действия с недвижимостью осуществляло БТИ. Также БТИ присвоил кадастровый номер на сам гараж № и на землю №, на которой он находится. Почему то эти данные не попали в Росреестр? Из БТИ документы были отправлены в налоговую инспекцию. К сожалению я не оформил гараж и землю до конца. Сейчас Я обратился в МФЦ за регистрацией гаража и земли. Из Мфц пришло уведомление, что запрос в ИКМО дал отрицательный ответ что такого кадастрового номера регистрация отсутствует. На гараж только регистрация отсутствует. Само МФЦ утверждает, что договор не имеет силы так как не был зарегистрирован в БТИ. и еще: ждать когда придет отказное письмо это до 29 апреля 21 года. А ждать смысла нет. Что предпринять? С уважением Р.Д.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если и земельный участок и гараж стоят на кадастровом учете и им как объектам недвижимого имущества присвоены кадастровые номера, то лучший вариант - обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за давностью пользования, на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ (приобретательная давность).

11.02.2021, 15:12
Оценка автора вопроса:
это поможет.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

А пункт 2 ст. 234 Гражданского кодекса РФ не помешает в суде?

11.02.2021, 15:44

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 642 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 026 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 308 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2 2 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских