Права на совместную собственность квартиры при заключении брака после договора лизинга

Вопрос №1822663 из г. Долгопрудный
опубликован 15.07.2012, 00:04

Живем с супругом без регистрации отношений 5 лет. Сейчас планируем приобретение своего жилья, но не в ипотеку, а по лизингу с выкупом. Т.е. фирма N покупает квартиру, мы в нее заезжаем и ежемесячно платим фирме N оговоренную сумму. После полного погашения стоимости квартиры, она переходит в собственность. Если мы с супругом заключим официальный брак уже после заключения им договора с фирмой N (в начальный период выплат за квартиру), будет ли квартира в итоге считаться совместно нажитым имуществом? Будут ли у меня как у супруги права на эту жилплощадь к моменту перехода ее в собственность? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Андрей Михайлович

Адвокат Москва, стаж 27 лет

5.0 306 отзывов

Здравствуйте!

Порядок определения собственности каждого из супругов на имущество определен Семейным кодексом РФ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Если Ваш будущий муж станет собственником квартиры до вступления в брак, то это его имущество. Из Вашего вопроса не ясно, передаст ли фирма квартиру в собственность Вашему будущему мужу сразу, или после выплаты платежей. Если не сраэу, а платежи за нее будут осуществляться во время брака, то квартира будет общим имуществом.

15.07.2012, 07:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 часов