Как решить спор о доле в квартире после смерти родителей?

Нет, вы представьте суду оценку квартиры и выкупите ее по решению суда.

Обращайтесь в суд с иском к брату и просите признать долю брата незначительной с выплатой ему компенсации. Учитывая размер доли и незаинтересованность брата в использовании квартиры, шансы у вас неплохие.

В Москве такая практика с положительным исходом. Сначала взыскивают коммуналку с него за 3 года, делят счета и потом в суд с малозначительностью.

Если пришлет, то хуже. На опережение делать.

Начинать суды самой.

Если эта сумма не соответствует рыночной стоимости, то ничего не делайте, брат не найдет покупателя своей доли за эти деньги. Обращайтесь в суд о признании доли брата незначительной и взыскании с вас компенсации и заявите сразу вместе с иском ходатайство об обеспечении иска в виде запрета регистрационных действий в отношении иска, тогда брат не сможет продать.

Вы будете должны явиться к нотариусу-если вы согласны и выразить желание заключить сделку. Если не явитесь, ему нотариус выдаст документ, что вас уведомляли и он сможет любому продать за эту цену. Правда сомневаюсь, что кто то купит.

Он должен вносить плату за коммунальные услуги, приходящуюся на его долю (1/6), за вычетом тех услуг, которые брат фактически не потребляет и плата за которые рассчитывается исходя из показаний приборов учёта.

Уважаемая Алёна!

Во-первых, вы не можете быть прописаны в этой квартире, так как у нас в России почти 30 лет тому назад отменили для граждан прописку в жилых помещениях, а вместо "прописки" Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и регистрация по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, есть у собственников совместного жилья регистрация в их жилом помещении или нет, они согласно статей 30, 153-155, 169 Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно оплачивать в жилом помещении за себя пропорционально своей доле в жилом помещении (см. статью 249 ГК РФ) за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы на капремонт.

В-третьих, если собственник жилья временно в нем не живет, то в этом случае возможно с учетом положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354), добиться перерасчета по оплате за некоторые виды коммунальных услуг.

В-четвертых, Вам уже разъяснялось, что ваш брат вправе на основании статей 246, 250 ГК РФ продать или подарить свою долю в этой квартире, но сначала он обязан Вам письменно предложить выкупить его долю в этой квартире. Если Вы откажетесь выкупить его долю, то он может ее продать, в т.ч. риелторам, которые потом перепродадут квартиру каким-нибудь цыганам или кавказцам, а они Вас именно ВЫНУДЯТ Вас продать им свои доли за "копейки".

Так что решайте этот жилищный вопрос со своим братом, пока у Вас есть еще такая возможность.

В-пятых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала у юриста проконсультироваться по поводу наличия оснований для подачи иска в суд.

Если иск будет предъявлен в Суд истцом без оснований, то судья может отказать ему в удовлетворении исковых требований и взыскать с истца судебные расходы Ответчика, в том числе расходы Ответчика по оплате услуг его представителя (юриста или адвоката) на основании статьи 100 ГПК РФ. Это как минимум от 10 000 рублей по таким гражданским делам.

Некоторые юристы и адвокаты за деньги оформят любое исковое заявление в суд, в том числе без оснований, для Истца. Судебные издержки Суд может взыскать не с них, если в исковых требованиях истцу Суд откажет, а именно с истца.

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обратить внимание посетителю этого сайта в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми потом можно будет ознакомиться. Краткие ответы юристов или адвокатов без ссылок на нужные нормативные акты не помогут разобраться с юридическим вопросом.

Удачи Вам.

Он должен оплатить вас платеж из расчета своей доли (отопление и т.д.),если он не пользовался, то например водоотведение или электричество не должен вам.

Нужно подробно изучать ситуацию.

Одну шестую трехгодичной оплаты. Он не обязан платить больше чем за свою долю в квартире. Вам дали много хороших советов начинайте действовать.

Если перестанете платить, долг взыщут с вас в судебном порядке.

Будет взыскана сумма в судебном порядке.

Могут взыскать с вас всю сумму долга, впоследствии вы сможете взыскать с брата приходящуюся на долю брата часть долга. Для обращения в суд сумма долга может быть любой.

Здравствуйте, Алена!

Так может быть направлен как только к Вам, так и к Вам с братом, с которого будет взыскиваться 1/6 часть задолженности.

Напишите конкретно вопрос.