Покупка участка у несовершеннолетнего собственника - риски и правильные действия - советы Раисы Михайловны.

Вопрос №18227393 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2021, 12:32
Хочу купить участок 6 соток в СНТ у несовершеннолетнего собственника. Чем я рискую? Как всё сделать правильно? Раиса Михайловна.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Несовершеннолетний не имеет возможности распоряжаться, за него это делают законные представители и разрешение органа опеки и попечительства.

14.02.2021, 12:36
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

От лица несовершеннолетнего действует законный представитель. Риск при сделках с недвижимостью есть всегда.

14.02.2021, 12:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если вы должным образом подошли к проверке контрагента и недвижимого имущества, то риски минимальны.

14.02.2021, 12:40
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Вот-вот, все только предостерегают... А как правильно оформить эту сделку? Даже сами продавцы не знают. Их почему-то заставляют купить на ребенка квартиру. Участок 6 соток в СНТ стоит 300 тыс. р., а квартира, даже самая маленькая стоит 4 000 000 р. Они потому и продают, что жить не на что! А участочек заброшенный 100 лет, после прабабушки... Мог бы деньги на жизнь принести!

18.02.2021, 08:00

Нужно получить разрешение у органа опеки. Для получения разрешения нужно открыть номинальный счет на ребенка и внести на него деньги от продажи участка.

18.02.2021, 08:02

Внести деньги перед продажей участка? А если после этого органы опеки откажут?

18.02.2021, 08:12

Уважаемая Раиса Михайловна! Обычно обязанность продавца получить разрешение опеки перед продажей. Только после разрешения все эти вопросы решают. В рамках бесплатной юридической консультации по инету дать Вам советы и обезопасить сделку не реально. Вам нужен совет юриста.

18.02.2021, 10:19

Органы опеки отказывают в разрешении продажи участка, стоимость которого 300 тыс. р. Участок заброшенный в СНТ, десять лет не платились взносы: скопилась огромная задолженность под 100 тыс. р. Начат судебный процесс против собственника (несовершеннолетнего) с угрозой ареста участка. Я, как будущий покупатель, готова погасить эту задолженность... Но как потом получить разрешение на продажу? Если нет другой собственности, которую можно оформить на ребенка?

21.02.2021, 10:02

Здравствуйте. В уведомительном порядке можно решить вопрос.

21.02.2021, 10:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 67 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 788 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 764 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 925 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 043 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 808 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 446 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских