Можно ли оформить договор дарения между собственниками 50/50 на квартиру, если она находится в залоге у банка.
Вопрос №18228178
из г. Москва
опубликован 14.02.2021, 18:27
опубликован 14.02.2021, 18:27
Можно ли оформить договор дарения между собственниками 50/50 на квартиру, если она находится в залоге у банка.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо смотреть договор, скорее всего требуется согласие банка.
14.02.2021, 18:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, не сможете, банк такого согласия не даст.
14.02.2021, 18:44
Добрый вечер. Если приобреталась в ипотеке и соответственно по этой причине находится в залоге, то необходимо получить согласие банка и оформить договор дарения.
14.02.2021, 18:46
Нет, сначала снять обременения банка, т.е. долги выплатить, а потом дарите.
14.02.2021, 18:47
Можно ли оформить договор дарения между собственниками 50/50 на квартиру, если она находится в залоге у банка? У нас не ипотека, а простой кредит под залог недвижимости, при этом мы созаемщики, мать и дочь. Мать хочет подарить свою половину квартиры дочери.
14.02.2021, 19:08
Залог= обременение, ограничение права регистрации и видоизменения новых собственников.
Это означает фактически вы можете друг дружке дарить что угодно, но Росреестр не будет это регистрировать до снятия залога.
14.02.2021, 19:10
Часть 2 статьи 346 ГК РФ:
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Поэтому, требуется согласие банка.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
14.02.2021, 20:08
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.5
2 502
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если квартира в залоге можно ли оформить договор дарения
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?
Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?
Вопросы о передаче доли в квартире, находящейся в ипотечном залоге, бывшей жене
Если машина находится в залоге у банка можно ли ее снять с залога и поставить квартиру в залог.
Договор дарения между близкими родственниками при наличии ипотечного кредита на квартиру - процедура и особенности.
Возможно ли оформить договор дарения квартиры со сменой владельца и ипотекой
Как оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками - через Сбербанк, МФЦ или нотариуса?
Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут