Бывший супруг на пути к продаже квартиры - как обеспечить законность сделки?

Вопрос №18230451 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2021, 14:11

Ситуация следующая, продается квартира которая была куплена в браке, учитывая что квартира была приобретена за счет продажи недвижимости супруги был оформлен брачный договор. По прошествии времени брак между супругами расторгается и происходит судебный раздел имущества, в ходе которого бывший супруг пытался аннулировать брачный договор, но верховный суд решил оставить квартиру супруге и отклонил притязания бывшего мужа. Прошло еще немного времени и бывшая жена решила квартиру продать, нашлись покупатели по ипотеке. И вот страховая служба банка запрашивает нотариальное согласие бывшего супруга на совершение сделки. Объяснения какие либо слушать отказываются и требуют только нотариальное согласие. Вопрос: решение Верховного суда разве менее юридически обосновано чем заверенное нотариусом согласие? В случае официального отказа по этой причине, срывается сделка, нарушаются интересы продавца, в этом случае подавать иск на страховую службу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Имаров Тимур Русланович

Юрист Красноярск, стаж 9 лет

5.0 336 отзывов

Если оформили брачный договор, в котором указали, что купленная в браке недвижимость принадлежит только собственнику. В этом случае согласия супруга собственника не потребуется — п. 1 ст. 256, ст. 42 и ст. 38 ГК РФ. Я так понимаю, это одна из причин по которой ваш бывший муж пытался аннулировать.

15.02.2021, 14:23

Что в этом случае делать? Страховая неправомерно требует, и без него не оформляет страховку, а без страховки срывается сделка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бывший супруг на пути к продаже квартиры - как обеспечить законность сделки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы