Проблемы с составлением Акта после затопления квартиры - как правильно поступить, если работники ТСЖ отказываются подписывать правдивый документ?

Я Вам написал в личных сообщениях как поступить в данной ситуации. Не понимаю только одного. Для чего юристам ниже отвечать абсолютно то же самое, что ответил юрист до этого.

См. мой ответ выше. Если не получится получить акт о заливе от ТСЖ, не переживайте. При подаче иска в суд, подадите ходатайство об истребовании указанного Акта у ответчика (ТСЖ).

Рекомендации. Проведите в квартире фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем. Примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомьте виновное лицо (ТСЖ) о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.

По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.

Исковое заявление по общему правилу подается в суд по месту жительства (адресу) ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб. (100 000 руб. - по искам в сфере защиты прав потребителей), то обращайтесь в районный суд, если не превышает - то в мировой (п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. ст. 24, 28 ГПК РФ).

Здравствуйте.

В суд Вам нужно будет предоставить заключение эксперта с оценкой по причиненному ущербу. Поэтому, если акт Вам предоставят ненадлежащий, Вы его подписываете с возражением и далее обращайтесь в экспертную организацию.

Да, Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения). В данном случае Вы можете в письменном виде истребовать у ТСЖ данный акт (пусть в нем не будет отображены повреждения), но и Вашей подписи в обследовании квартиры не будет. Также можно в суд представить доп. доказательства, например, свидетели, заключение оценщика (он же тоже будет работать с повреждениями после затопления), Ваша заявка о затоплении в аварийно-диспетчерскую службу ТСЖ и др.