Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ЮСУПОВА ЖАННА СЕРГЕЕВНА

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 18.02.2021, 16:36

Как обезопасить свои интересы при покупке комнаты дешевле рыночной стоимости?

Вопрос №18241406 из г. Ставрополь
опубликован 18.02.2021, 16:36

Моя знакомая хочет мне продать комнату в 2 х комнатной квартире за 1 миллион. Но квартира стоит 7 миллионов! Чем я рискую и как обезопасить себя в договоре, что она понимает, что продает дешевле чем реальная стоимость? Другим не продает, что бы не было чужих людей в квартире, а меня она знает 10 лет, да и мне есть где жить, я просто вложила бы сумму и не жила там! Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, стороны вправе совершать сделки и устанавливать любую стоимость при продаже недвижимого имущества, так как свободны при заключении договора в порядке ст.421 ГК РФ, однако необходимо твердо определить объект, который перейдет по договору, то есть у комнаты должен быть отдельный кадастровый номер, в ином случае вам продают долю в праве собственности на квартиру. Чтобы проверить содержание права собственности необходим через МФЦ затребовать выписку в тношении объекта недвижимости в виде комнаты.

18.02.2021, 16:41

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151800 отзывов

Составляет договор качественно.

18.02.2021, 16:39

Спросить юриста

Салимов Руслан Рафхатович

Юрист из города Кукмор, стаж 16 лет

4.9 2091 отзыв

Добрый день. Если она единственная собственница то в принципе проблем нет, она продает Вам не комнату а долю в квартире, так как для приобретения конкретно комнаты нужно ее выделить в натуре и таким образом все остальное а именно санузел кухня и коридор становятся общим имуществом. Цена роли не играет если Вы сговоритесь на эту сумму. Если есть опасения делайте через нотариуса, тогда нотариус будет гарантом безопасности сделки.

18.02.2021, 16:41

Спасибо

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить свои интересы при покупке комнаты дешевле рыночной стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы