Как оформить продажу или обмен квартиры, прописанным владельцем которой не живет семьей в течение длительного времени?

Вопрос №18243620 из г. Красноярск
опубликован 19.02.2021, 11:31

Мой папа очень давно не проживает с мамой, но прописан в квартире и является собственником доли. Мама не молодая, квартира вдухуровневая и нужно топить печку, и думает продать квартиру или обменять. Как это нужно оформить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Если отец является собственником доли, то необходимо сначала предложить ему выкупить мамину долю (право преимущественной покупки). Если он откажется то тогда она в праве продать свою долю. Но договор нужно будет удостоверить у нотариуса, а потом уже на регистрацию в Росреестр.

19.02.2021, 11:34

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте!

Требуется согласие папы на продажу квартиры, как собственника второй доли. Без его согласия мама только свою долю может продать.

19.02.2021, 11:32

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152064 отзывa

Продать или обменять мама может только свою долю.

19.02.2021, 11:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если папа является собственником доли, то без его участия в сделке квартиру всю не продать.

Нужно договариваться с ним, чтобы он согласился продавать свою долю. Для этого нужно ему либо лично принять участие в совершении сделки и получить деньги за свою долю, либо через представителя по доверенности.

Таким представителем может быть и мама.

19.02.2021, 11:51

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста