Подан иск к администрации города о признании результатов межевания ЗУ и уточнении его границ под жилой дом - применима ли статья 208 ГК?

Вопрос №18245586 из г. Калининград
опубликован 19.02.2021, 22:35

Подан иск в суд к администрации города о признании результатов межевания ЗУ под существующий с 1980 года жилой дом и уточнении его границ. Межевание и договор купли-продажи ЗУ был оформлен в 2012 году. Применяется ли в данном случае статья 208 ГК о неприменении срока исковой давности на: - требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304)? В результате заявленных требований нужно просто изменить конфигурацию участка не меняя его площади, таким образом чтобы хозпостройка расположенная на участке полностью вошла в его границы. Сейчас половина выпирает на муниц. Землю. Хозпостройка тоже с 1980 года. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 702 отзывa

Добрый день! В зависимости от предмета спора, из ваших слов не ясно. Если вы оспариваете границы земельного участка, и это не является реестровой ошибкой, то в течении 1 года как узнали о нарушенном праве. Первоначально, когда проводилось межевание, межевание должно было проводиться по стене хоз. постройки, сейчас вы меняете фактически границы земельного участка и будет изменена конфигурация, необходимо признавать недействительным старый межевой план и делать по новому межевание. Если это реестровая ошибка, то обращайтесь в Росреестр. Кадастовый инженер, должен сделать заключение, что у вас, такой и будет предмет иска, судья в таких делах без экспертного заключения по земельным спорам решение не выносит, из собственной практики Центрального районного суда г.Калининграда.

20.02.2021, 11:13

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 49 минут