Квартира, купленная в ипотеку и при использовании материнского капитала - что будет, если ее заберут и можно ли снять обременение на торгах?

Вопрос №18247372 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.02.2021, 16:42

У меня вопрос. Если квартира куплена в ипотеку + был использован материнский капитал (на одного ребенка, двух), квартиру заберут? И если она выставлена на торги, то можно ли снять такое обременение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! К сожалению, неисполнение кредитного договора может повлечь обращение взыскания на квартиру и продажу квартиры с торгов. Даже если квартира является единственным местом жительства заемщика или приобретена за счет средств материнского капитала, на нее может быть обращено взыскание, а заемщик и члены его семьи выселены на улицу.

В рассматриваемом случае судебный пристав передал документы на квартиру в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, которое выставляет квартиру на торги и продает. С момента перехода права собственности на квартиру к покупателю права пользования квартирой заемщика и всех лиц, проживающих в квартире, прекращаются (ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

20.02.2021, 16:52

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру

Минаева Елена Александровна

Юрист из города Воронеж, стаж 6 лет

4.8 44 отзывa

Если квартира куплена в ипотеку, она является в залоге у банка, и следовательно, есть обременение. Если Вы не платите за ипотеку, и квартира выставлена на торги, то ее конечно заберут, не смотря на средства материнского капитала.

20.02.2021, 16:44

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста