Продавец квартиры имеет несколько документов о праве собственности. Что правильно указать в договоре купли-продажи?

Вопрос №1824746 из г. Москва
опубликован 16.07.2012, 13:26

У продавца квартиры имеются следующие документы: свидетельство о праве собственности, согласно которому продавцу принадлежит 1/2 (одна вторая) доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака и состоящим из квартиры…. свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым продавец является наследником имущества, состоящего из 1/2 (одной второй) доли квартиры… свидетельство гос. регистрации права на всю квартиру, в котором первые два документа фигурируют как документы-основания. Правильно ли будет написать в ДКП так: Квартира принадлежит продавцу на праве собственности: 1/2 доли на основании св-ва о праве собственности… и 1/2 доли на основании св-ва о праве на наследство по завещанию… Право собственности зарегистрировано, о чём сделана запись регистрации в Едином государственном реестре …… и выдано свидетельство о гос регистрации права…?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Светлана.

Да, это будет верная запись. С точки зрения законодательства. Но может не понравиться регистраторам.

16.07.2012, 13:54

Спасибо за оперативный ответ на вопрос № 1824746.
Только не могли бы Вы пояснить, что конкретно в данной формулировке может не устроить регистраторов?
Не могу представить, как можно написать по-другому .

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

основания переписывайте со Свидетельства на всю квартиру

16.07.2012, 13:55

Спасибо за оперативный ответ на вопрос № 1824746.
Только хотелось бы уточнить. В свидетельстве на всю квартиру указаны ДВА документа-основания - св-во о праве собственности на половину квартиры и свидетельство о праве на наследство (на вторую половину квартиры) по завещанию. Я их и перечислила.
Неясность для меня была в том, основания - это свидетельство о гос регистрации или документы, на основании которых оно выдавалось.

Спросить юриста

Анастасия

Пользователь

1 отзыв

Здравствуйте, хочу узнать как прошла регистрация? Вы написали 1/2 и 1/2? Вопросов у регистратора не было?

11.05.2024, 09:50

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте. Написала 1/2 и 1/2. Были вопросы или нет - я не помню, но на основании предоставленных документов, в том числе рукописного ДКП с такими правоустанавливающими документами (1/2 право собственности и 1/2 право на наследство по завещанию), сделка была оформлена )

12.05.2024, 17:30

Спросить юриста