Приватизация квартиры - возможные сложности при отказе и продаже

Вопрос №182507 из г. Москва
опубликован 12.09.2004, 18:28

Хотим приватизировать квартиру. Прописаны Я, мои родители, муж и дочь 2,4 года. Муж хочет написать отказ от приватизации, чтобы не собирать много бумаг с прежнего места жительства (в другом городе). Как нужно действовать в таком случае. Достаточно ли просто нотариально заверенного отказа или нет? Какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры у мужа и у всех остальных? Права мужа будут ограничиваться только тем, что он здесь проживает? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Екатерина! Для того, чтобы квартира была приватизирована без участия супруга достаточно, чтобы он подал об этом заявление в агентство по приватизации лично, либо у нотариуса удостоверил соответствующее заявление и передал его Вам для передачи в производящий приватизацию орган. При этом у мужа сохраняется только право проживания в квартире, а права собственности не будет, если только Вы впоследствии не отчудите в его пользу часть своей доли, либо это осуществят Ваши родители. Для продажи в последующем всей квартиры потребуется согласие органа опеки(куда должны обратится оба родителя ребёнка)-ст.292 ГК РФ, а также согласие супруга на переезд и обязательство о снятии с регистрационного учёта.

15.09.2004, 01:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Мартынюк Александр Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 25 лет

4.6 207 отзывов

* приватизация - добровольное действие каждого, Ваш муж имеет право отказаться от приватизациив Вашу пользу, нотариального удостоверения не нужно, в заявлении на приватизацию он пишет отказ. этого достаточно, на ребенка приватизировать нужно (ребенок имеет право дважды приватизировать бесплатно), проблем при продаже не будет, в договоре купли - продажи в графе "ПРОДАВЕЦ" - будут перечислены все собственники квартиры, если вы ставите задачу в дальнейшем продать квартиру - приватизируйте на одного человека, а каждый проживающий однозначно имеет право на проживание в квартире и без его согласия снятие с регистрации не производится, таким образом все члены семьи имею одинаковое право на проживание в квартире, трудностей в дальнейшем я не вижу (кстати сами жильцы создают себе трудности, если сделку проводят не под контролем юриста), - подробности на платной консультации,

С уважением юрист Александр М.

19.09.2004, 16:27

Спросить юриста