Ипотека, развод и проживание посторонних - как защитить свои права?

Выплаты за ипотеку во время брака взыскать с вас невозможно, т.к. они производились во время брака. Вам надо готовить отзыв на иск, передать его в суд. раздел оставшейся суммы выплаты за ипотеку можно разделить с согласия банка. Без вашего согласия и без согласия банка иные лица не имеют права там проживать.

Уважаемая Наталья!

Во-первых, если эта ипотечная квартира приобретена вами с мужем в период брака, то она является вашим совместным имуществом согласно положениям статей 34, 39 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ).

Во-вторых, исходя из положений статьи 247 Гражданского кодекса РФ, ваш пока еще муж не вправе сдавать эту ипотечную квартиру никому без вашего согласия. Если он это сделал, то подавайте иск в суд на основании статьи 131 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) о выселении из квартиры посторонних лиц.

В-третьих, не совсем понятно, кто из вас подал иск о расторжении брака.

Требования вашего мужа о взыскании с Вас 50% от суммы, которую он платил банку при возврате по кредитному договору ипотечного кредита с процентами, совершенно необоснованные и незаконные.

Вы вправе подготовить письменные возражения на эти исковые требования с ссылкой на статьи 34, 39 СК РФ и на статьи 35, 149 ГПК РФ.

В-четвертых, после расторжения вашего барка решением суда, если ваш потом бывший муж один будет выплачивать оставшийся долг по ипотечному кредиту, вот тогда он вправе будет с Вас взыскать 50% от суммы, которую он выплатит банку по кредитному договору.

Без помощи юриста или адвоката Вы не сможете сами разобраться с этими вопросами при рассмотрении судом иска о расторжении брака, о разделе этой ипотечной квартиры, о разделе долга по ипотечному кредиту.

Всего Вам доброго.