Помогите, пожалуйста, разобраться с этим вопросом?

Вопрос №182523 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.09.2004, 00:11

Я купила в этом году квартиру за 1 000 000 руб., 600 000 руб. платила сама, а на 400 000 взяла целевой кредит в банке на 5 лет, т.е. каждый год я возвращая банку сумму в размере 80 000 руб. Скажите, пожалуйста, могу ли я за 2004 год подать декларацию о доходах с заявлением о зачете мне имущественного налогового вычета на покупку квартиры? С какой суммы будет исчисляться налоговый вычет: с полной стоимости квартиры, или только с той суммы, которую заплатила лично я в этом году без кредита, т.е. с 600 тыс.? Если я подам заявление о вычете через три года, возрастет ли эта сумма на суммы выплаченного мной к тому моменту кредита, т.е. 600 тыс.+80 тыс.*на 3 года? Помогите, пожалуйста, разобраться с этим вопросом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Если квартиру Вы приобрели в 2004 году, то согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ для получения имущественного налогового вычета Вам нужно подать налоговую декларацию за 2004 год. Сумма вычета должна быть указана в размере 1 млн. руб. (максимальный размер вычета). Вычет предоставляется на всю израсходованную на приобретение квартиры сумму, но не более 1 млн. руб. То есть, Вам предоставят вычет в размере 1 млн. руб. Кроме этого, согласно абзацу второму подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ денежные средства, направленные на погашение процентов за пользование ипотечным кредитом, принимаются к вычету сверх лимита в 1 млн. руб. То есть, кроме вычета в 1 млн. руб. Вы имеете право еще и на вычет в размере уплаченных банку процентов. Вы можете подать декларацию позднее, но сумма вычета больше не станет. При этом декларацию и заявление о предоставлении вычета следует подать до истечения трех лет со дня окончания 2004 года, поскольку после этого срока право на возврат налога утрачивается (статья 78 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Помогите, пожалуйста, разобраться с этим вопросом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы