Супруг скончался после покупки квартиры в общую совместную собственность - детям необходимо выделить доли через суд
опубликован 23.02.2021, 09:32
Юлия. 401122 руб.74 коп./1200000 руб. = 33, 426895% доля мат. капитала в общей стоимости квартиры
33, 426895% /4 человека = 8,35672375% для каждого ребенка в общей стоимости квартиры с учетом размера мат. капитал (меньше детям нельзя выделять, больше можно)
Доля каждого ребенка в праве общей долевой собственности регистрируется в простых долях, выбирайте любую:
9/100, 84/1000
Ваша с мужем совместная собственность соответственно будет составлять (как остаток после вычета двух детских долей) :
82/100, 832/1000
Половина от вышеуказанных значений будет составлять ваша супружеская доля, а другая половина - доля супруга, является наследством
41/100 - ваша доля, 41/100 - наследство после мужа.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Примерно так:1200000 стоимость, треть это мат капитал, исходя из этой трети и считаете, то есть по 1/12 детям, остальное ваше пополам с мужем по 5/12.
401122 руб.74 коп./1200000 руб. = 33, 426895% доля мат. капитала в общей стоимости квартиры
33, 426895% /4 человека = 8,35672375% для каждого ребенка в общей стоимости квартиры с учетом размера мат. капитал (меньше детям нельзя выделять, больше можно)
Доля в праве общей долевой собственности регистрируется в простых долях, выбирайте любую:
9/100, 84/1000, 836/10000, 8368/100000
Ваша с мужем совместная собственность соответственно будет составлять (как остаток после вычета двух детских долей) :
82/100 (100-9-9)
Половина от вышеуказанных значений будет составлять ваша супружеская доля, а другая половина - доля супруга, является наследством
41/1000 - ваша доля, 41/100 - наследство после мужа (82/2)
А зачем Вам такая точность?
Размер маткапитала в составе затрат на приобретение примерно 1/3.
В судебной практике при разделе имущества встречалось, что доля, купленная на маткапитал, принадлежит именно детям, т.к. МСК выдаётся на них.
Если исходить из этой точки зрения, то доля детей (а их двое) по 1/6.
Супругу в этом случае полагалось бы 1/3, как и Вам.
Т.к. он умер, то его 1/3 по наследству распределяется на вас троих, т.е по 1/9.
Т.о. доли супруги - 1/3+1/9 (или 8/18), детей - по 1/6+1/9 (или по 5/18).
Но это примерно. Вообще же 256-ФЗ (п. 4 ст. 10) говорит о том, что доли выделяются по соглашению. Вы сами можете определить размер долей.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа половины доли в квартире с ошибками и завышенной ценой - что делать?
Проблемы с регистрацией доли в общей собственности квартиры при использовании МК - как решить?
Как разделить доли квартиры между детьми и супругами - юридический аспект
Деление квартиры в совместной собственности при разводе - влияние материнского капитала и наличие общих и от первого брака детей
Как учитывается имущество?
В договоре купли продажи под мат капитал прописывают 1/2 как общее имущество супругов и по 1/4 детям это верно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут