Договор дарения с отсрочкой на долю квартиры для несовершеннолетней дочери - права, обязанности и распоряжение имуществом до вступления в силу

Question

Хочу оформить договор дарения с отсрочкой (до исполнение дочери 18 летнего возраста) части своей квартиры на несовершеннолетнюю дочь. Возможно ли это и какие права будут у меня и у второй стороны (2-го владельца части квартиры) и кто имеет право распоряжаться квартирой до вступления договора дарения в силу?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Гражданский кодекс РФ Статья 572. Договор дарения 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: договор содержит обещание дарения в будущем. 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Гавриченко Артем Игоревич · Answer

Евгений, здравствуйте!
Такой договор дарения возможен.
С Вашими права и правами 2-го владельца до момента исполнения дочери 18 лет не произойдет.
Передача в собственность произойдёт по истечении 18 лет, до указанного срока даритель вправе отменить дарения по основаниям, установленным Гражданским кодексом.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Никакой отсрочки по дарственной нет.

Но, при передачи квартире дочери, до 18 лет Вы будете распоряжаться ею, как законный представитель.

Договор дарения с отсрочкой на долю квартиры для несовершеннолетней дочери - права, обязанности и распоряжение имуществом до вступления в силу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможен ли договор дарения с отсрочкой?

Дарственная с отсрочкой - ограничение самостоятельного распоряжения недвижимостью до определенного возраста

Можно ли подарить квартиру с отсрочкой даты дарения?

Возможно ли передать собственность другому родственнику

Если оформили дарственную на несовершеннолетнего ребенка возможна ли продажа квартиры до исполнения 18 лет ребенку.

Если это не возможно сделать при договоре дарение, то какими документами можно это реализовать?

Как составить дарственную на комнату с правом пользования по достижении 18 лет для 2-летнего внука в ситуации

Если оформить дарение своей доли квартиры на несовершеннолетнюю дочь в связи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59