Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Igor

718.5k

Задано вопросов 2191, из них VIP - 0

Москва, 24.02.2021, 09:37

Приобретено помещение по договору купли-продажи с арендатором - с какой даты начинается оплата арендной платы?

Вопрос №18254519 из г. Владимир
опубликован 24.02.2021, 09:37

По договору купли-продажи купили помещение. Дата на договоре и передаточном акте - 03.02.2021. Дата регистрации в Регпалате - 20.02.2021. На момент продажи и в настоящее время помещение находится в аренде. С какого числа арендатор должен уплачивать арендную плату в нашу пользу? С уважением, Игорь.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончаренко Наталья Ивановна

Юрист Симферополь

4.6 1102 отзывa

Сведения о переходе права для третьих лиц с момента регистрации. После перехода права вы ведь уведомили арендатора о том, что произошла смена арендодателя и предложили заключить новый договор? Вот с этого месяца и должны платить вам.

24.02.2021, 09:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Серебряков Олег Вячеславович

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.8 39 отзывов

Арендная плата вносится арендатором согласно существенных условий договора аренды, т.е. в договоре аренды указан срок, и порядок уплаты арендной платы.

24.02.2021, 09:39

Спросить юриста

Igor

Автор вопроса

4.2 17 отзывов

Наталья Ивановна, договор покупки помещения зарегистрирован 20.02.2021. Какие наши действия в настоящее время? Договор едем получать завтра в Регпалату.

24.02.2021, 14:39

Спросить юриста

Гончаренко Наталья Ивановна

Юрист из города Симферополь

4.6 1102 отзывa

Вам надо было одновременно с подачей на регистрацию договора уведомить арендатора о смене собственника, чтобы не терять время. Сейчас же направляйте письмо уведомление арендатору и сразу новый проект договора аренды с вами уже. Если прежний собственник получил аренду уже после того, как продал вам имущество, направьте ему претензию с требованием вернуть вам ненадлежащее полученную арендную плату.

24.02.2021, 14:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приобретено помещение по договору купли-продажи с арендатором - с какой даты начинается оплата арендной платы?

Похожие вопросы

Куплено помещение по договору купли-продажи - как получить арендную плату от арендатора?

Ограничения по срокам подачи договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию

Права собственника при покупке квартиры - на каком этапе они возникают? (со ссылкой на законодательство)

Лицевой счет открывают с даты регистрации права или с даты оговора купли-продажи квартиры?

Дата начала уплаты арендной платы новому собственнику нежилого помещения

«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»

ИП обнаружило более выгодное предложение после заключения договора аренды - можно ли вернуть предоплату?