Суд вынес решение: обязать стороны заключить договор купли-продажи. Что должны делать стороны дальше? СПАСИБО!

Question

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Ольга, этот договор стороны обязаны будут заключить.

В противном случае, сторона, которая отказывается это сделать, может быть привлечена к уголовной ответственности.

Основание:

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 30.12.2020)
 
1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -

наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Оля, по моему ответ очевиден. Дальше стороны должны его заключить.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Оля, заключить договор купли-продажи. В чем состоит проблема? В связи с чем у Вас возник судебный спор?

Колпачков Станислав Владимирович · Answer

Ольга, доброго дня!
Вам со второй стороной необходимо заключить данный договор, все как изложено в решении суда.
Потребуется встретиться и подписать два экземпляра, если недвижимость или транспорт то в трех экземплярах. 
Если сто на уклонятся, то обращаетесь в службу судебных Приставов о принуждении исполнения решения суда.

Алексей Тё · Answer

Ничего не требуется. П. 45 Постановления Пленума от 25.12.2018 N 49: при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Оля · Answer

Дело в том, что в решении сказано, считать договор заключенным и обязать заключить договор. Вторая стороны без нас внесла изменения в ЕГРН., хотя деньги не отданы и договор не заключен.

Суд вынес решение: обязать стороны заключить договор купли-продажи. Что должны делать стороны дальше? СПАСИБО!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли через суд обязать собственника соблюсти предварительный договор купли-продажи.

В какой момент будет считаться, что решение суда исполнено: когда я подпишу договор или когда его зарегистрируют в Росреестре?

Как заставить ответчика исполнить решение суда о заключении договора купли-продажи недвижимости и зарегистрировать

Суд обязал администрацию заключить договор купли-продажи земельного участка - что делать дальше?

Возможно ли обязать собственника соблюдать предварительный договор купли-продажи квартиры через суд?

Пропавший покупатель - что делать, если дата заключения основного договора купли-продажи квартиры приближается?

Ошибки в решении суда - как заключить основной договор купли-продажи дома при недействительном предварительном договоре?

Возможно ли принудить продавца продать квартиру через суд при наличии предварительного договора и задатка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59