Как арест на жилье влияет на оформление дарственной и возможности передачи долга?

Вопрос №18260052 из г. Екатеринбург
опубликован 25.02.2021, 19:50

Спрашиваю не от себя. Если на жилье есть арест. Я хочу оформить дарственную. Долг останется на мне или на новом хозяине? Или я не смогу ее подарить пока долг?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

Пока есть долг не зарегистрирует право собственности на другое лицо.

25.02.2021, 19:54

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Ира!

Если на жилье есть арест, то переход права собственности не будет зарегистрирова.

25.02.2021, 19:54

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Богатикова Светлана Эдуардовна

Юрист из города Тамбов

4.9 139 отзывов

Здравствуйте, Ира!

Арест подразумевает собой запрет на отчуждение имущества (дарение или продажу).

Для заключения договора дарения арест должен быть снят.

Процедура снятия ареста зависит от причин, послуживших основанием для его наложения.

25.02.2021, 19:54

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Гришина Юлия Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 1800 отзывов

Добрый вечер, Ира! Пока на жилье есть ограничительные меры в виде ареста, Вы можете оформить дарственную, но сделка будет приостановлена и она не перейдет новому хозяину. В пп. 37 п. 1 ст. 26 Федерального закона о регистрации недвижимости написано — «Осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество».

25.02.2021, 19:54

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста