Кто должен оплачивать квартиру при разводе и наличии общего ребенка?

Добрый день.

При необходимости можно обратить внимание суда на то, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Это правило закреплено в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

- Само по себе отсутствие документов, подтверждающих право истца на использование жилого помещения на условиях социального найма, зачастую не считается судами основанием для ограничения его жилищных прав. В особенности это касается случаев, когда истец длительное время фактически проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем по месту постоянного жительства, оплачивает наем жилого помещения и все коммунальные услуги и т.д. В подобных случаях признание за истцом права пользования помещением и заключение с ним договора социального найма по своей сути не порождают новых гражданско-правовых отношений, а предполагают оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.04.2019 по делу N 33-15607/2019, от 18.12.2018 по делу N 33-56306/2018).

- Несмотря на то, что сам по себе факт оплаты истцом жилищно-коммунальных услуг не влечет права пользования жилым помещением, это может быть учтено судом при принятии решения, поэтому указать на это в исковом заявлении будет не лишним (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 28.02.2019 по делу N 33-3039/2019).

Но если ребенку более 1,5 лет, то суды уже отказывают в этом.

Нет, конечно. К тому же Вы можете снять комнату в коммуналке и не в Москве, а где-нибудь в деревне за 5 т.р. Никто роскошь не обязан оплачивать.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый вечер.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов на жилье для ребенка (детей) и размер этих расходов определяет суд. Суды будут принимать решения исходя из материального и семейного положения обоих родителей и детей, а также других заслуживающих внимания интересов сторон. Размер алиментов будут устанавливать в денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ оба родителя в равной степени несут ответственность за содержание ребенка. Таким образом, с родителя, который не живет совместно с ребенком, в судебном порядке могут взыскать не более половины суммы за съем жилья, платежа по ипотеке или стоимости квартиры, которую приобретают для ребенка. Безусловную обязанность одного из родителей оплачивать, например, аренду квартиры, в которой проживает второй родитель вместе с несовершеннолетним ребенком, в полном объеме нормы СК РФ не устанавливают. Суд должен изучить материальное и семейное положение обоих родителей и детей, других заслуживающих внимания интересов сторон, а также учесть, что обязанности родителей в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и дополнительные, являются равными. Если родитель живет с ребенком на съемной квартире, то суд обяжет второго родителя возмещать часть арендной платы. Но, если есть квартира, комната или дом в другом городе, суд изучит все обстоятельства. В этом случае жилищных алиментов, возможно, получится избежать.

Так что можете попробовать через суд.

Всего вам доброго.

СК РФ Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

(в ред. Федерального закона от 06.02.2020 N 10-ФЗ)

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.