Внесение новых видов работ в тарифы - может ли собрание собственников принять такое решение при заключении договора с Ук?
Вопрос №18264696
из г. Симферополь
опубликован 27.02.2021, 13:00
опубликован 27.02.2021, 13:00
Может ли собрание собственников принять решение при заключении с Ук нового договора внести в тарифы виды работ, которые не были прописаны в предыдущем договоре. Например, был ремонт кровли со сменой мягких асбестоцементных листов, а нам нужно добавить ремонт водосточной системы? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, да собственники и УК это стороны договора и они имеют право изменить положения договора. Согласно ч.1 ст. 162 ЖК РФ При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Поскольку порядок внесения изменений в договор не урегулирован ЖК РФ, то
по аналогии и изменение условий договора должно быть поддержано не менее чем 50% собственников от общего числа голосов собственников помещений.
27.02.2021, 16:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Допустимость управляющей компании заключать договоры на сбор денег для содержания МКД без уведомления собственников
Какое собрание утверждает повышение тарифов на содержание общего имущества в ТСЖ и на основании какого закона?
Жильцы нового многоквартирного дома не согласны с муниципальным тарифом - можно ли установить свой тариф на общем собрании?
Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД или достаточно 50+1%от общего кол-ва собственников.
Влияет ли смена управляющей компании на отмену решений общих собраний?
Могут ли собственники влиять на распределение средств по статье содержание жилья и текущий ремонт, выставляемых УК?
Что делать, если ТСЖ решило заменить счетчики на двухтарифные, а вы не хотите менять свой однотарифный?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут