Два собственника продаваемой квартиры Как передается аванс или задаток? Кому? Также в равных долях?
Вопрос №18265142
из г. Оренбург
опубликован 27.02.2021, 15:55
опубликован 27.02.2021, 15:55
Два собственника продаваемой квартиры Как передается аванс или задаток? Кому? Также в равных долях?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Верника Петровна!
Поскольку у Вас в договоре купли - продажи квартиры на стороне продавца одновременно выступают два лица, то и в соглашении о задатке лучше указывать на стороне получателя задатка этих же лиц без указания долей, При этом можно указать о наличии солидарной ответственности получателей задатка в случае, предусмотренном в этом соглашении о задатке.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
27.02.2021, 16:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за Вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А вам это зачем? С мотря как оформляете.. кто напишет расписку тому и передаете... вопрос сам по себе о целесообразности выдачи аванса? Задаток в обывательском представлении в большинстве случаев является именно аванасом..
27.02.2021, 16:06
Оценка автора вопроса:
Если Вы занимаетесь недвижимостью, то должны знать: аванс и задаток отличаются степенью ответственности. При авансе если , к примеру, продавец отказывается от сделки, можно вернуть только сумму авансу. Задаток же как правило возвращается продавцом в двойном размере.
Учите матчасть
Учите матчасть
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка в двойном размере при отказе от заключения основного договора купли-продажи комнаты в
Необходимость подписи всех собственников в договоре аванса/задатка для квартиры с несколькими владельцами и соответствие
Как происходит распределение долей, на продажу, кому из собственников перечисляются деньги?
Квартира оформлена на двух собственников. 2/3 имеет мать и 1/3 сын. Как оформляется соглашение на задаток и расписка?
Составление соглашения об авансе/задатке при покупке квартиры с учетом отсутствия одного из собственников
Правила предоплаты и сбора документов при продаже квартиры с двумя собственниками
Я хочу купить квартиру, какое из этих понятий я должен использовать, когда и кому надо отдать деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут