Как вернуть деньги и зарегистрировать право собственности на квартиру, проданную сыном матери в 2010 году?

Вопрос №18266113 из г. Москва
опубликован 28.02.2021, 00:20

В 2010 году сын продал матери свою долю в их квартире за минимальную стоимость. Из докуиентов только расписка сына в реальном получении денег и все. Оформить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности не удалось по причине незаконной перепланировки квартиры матерью. Вопрос: все 10 лет с даты продажи сын исправно оплачивал квартплату и налоги за ранее проданную долю. Что делать сейчас, чтобы решить этот вопрос. Каким образом вернуть деньги и нужно ли это делать, чтобы реально продать долю другим покупателям за фактическую стоимость. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемый Игорь! По расписке ничего не продается. Продавайте свою долю с соблюдением требований ст. 250 ГК.

28.02.2021, 00:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Вернуть деньги мать может только если сын добровольно их отдаст, т.к. срок исковой давности истек (3 года). Сын ничего по факту не продал, просто взял деньги под расписку и остался собственником доли. Чтобы продать долю, насколько я понял, сначала надо решить проблему перепланировки (узаконить ее или устранить). Для этого сыну надо обратиться к юристу с документами на квартиру, показать, в чем заключается перепланировка, после чего решать, как быстрее и дешевле устранить проблему.

28.02.2021, 01:08

Спросить юриста