Как развестись, если в браке была взята ипотека на квартиру?

Вопрос №18268770 из г. Томск
опубликован 01.03.2021, 04:54

Такая ситуация. С мужем уже в браке взяли ипотеку в феврале 2020, он заемщик, я созаемщик. Ипотеку изначально плачу только я, сложилась ситуация, что хочу подать на развод. Вариант только один продать и рассчитаться с банком? Он сказал если разводимся, то он не будет отказываться от ипотеки в пользу меня (ну что ипотеку на меня и я одна так и буду платить) а тогда она никому не достанется. У меня двое детей от первого брака, я и дети прописаны в этой квартире. С чего начать развод? И как с ипотекой? Идти в банк и говорить, что он не платит, а я одна плачу и отказываемся от ипотеки? Подскажите пожалуйста! Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65862 отзыва

В силу ст.34 СК РФ - имущество у Вас общее, по 1\2 при разделе.

Развод с подачи иска о расторжении брака.

Банку все равно, что вы откажетесь от ипотеке.

Не платите, тогда он подаст иск в суд и обратит взыскание на квартиру.

Если будете платить Вы, то 1\2 уплаченного вне брака или после прекращения семейных отношений фактические (что Вам нужно будет доказывать) вправе взыскивать с него.

01.03.2021, 09:34

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Если квартира находится в ипотеке, то правила игры не Вы определяете, а банк, как залогодержатель А поэтому отказ от ипотеки и последующая продажа квартиры может быть только с согласия банка По квартире вам нужно с банком обсуждать варианты.

Что касается развода, то здесь нет проблемы, если у вас нет общих детей то при согласии мужа можно развод оформить и через ЗАГС В противном случае нужно будет обращаться в суд стст 21-22 СК РФ.

01.03.2021, 05:03

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста