Порядок согласования изменений в сведения ранее учтённых смежных земельных участков?
Вопрос №18272745
из г. Новосибирск
опубликован 02.03.2021, 08:58
опубликован 02.03.2021, 08:58
В процессе проведения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в отношении местоположении границ смежных земельных участков. Для исправления данной реестровой ошибки необходимо уточнить границы смежных земельных участков.
В связи с тем, что исправление реестровой ошибки в местоположении границ смежных земельных участков, которые являются ранее учтенными, производится только в порядке п. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в соответствии с которым «Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ в акте согласования местоположения границ ЛИЧНЫХ ПОДПИСЕЙ всех заинтересованных лиц или их представителей».
В настоящее время в выписках из ЕГРН не содержится информации о собственниках смежных земельных участков, а именно адреса регистрации или места проживания собственников (физических лиц), телефона и иной контактной информации.
Таким образом, отсутствует возможность согласования местоположения границ с собственниками смежных земельных участков во исполнение п. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и уточнение местоположение границ и площади земельных участков, и как следствие исправление реестровой ошибки в местоположении границ смежных земельных участков является невозможным.
Вопрос: в каком порядке возможно согласовать РАНЕЕ УЧТЁННЫЕ границы СМЕЖНЫХ земельных участков с собственниками, в случае отсутствия информации о месте жительства и иной контактной информации о них?
Возможно ли это согласование в силу закона (для участков с ранее учтёнными границами) или только в судебном порядке?
В случае обращения с иском в суд кто будет выступать ответчиком в суде или это будет иск об установлении фактов, имеющих юридическое значение?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
910
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
638
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Правила повторного согласования границ земельных участков, уже установленных и внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Разъяснение ч.3 ст.60.2 закона N 218-ФЗ
Исправление реестровой ошибки границ земельного участка путем подписания акта согласования местоположения границ соседями.
Кадастровый инженер обнаружил ошибку при проведении работ на земельном участке ООО Лавочка
Роль определения суда в разрешении земельного спора по границе участков
Отказ Кадастровой палаты устранить техническую ошибку в сведениях о местоположении границы земельного участка
Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке
Согласование местоположения границ земельного участка требуется
Проблема пересечения границ земельных участков - возможность уточнения и исправления в соответствии со статьей 43 218 ФЗ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут