Как поступить при продаже квартиры должником, не зарегистрированной в Росреестре - вопросы для пристава и взыскателя

Вопрос №18274632 из г. Новосибирск
опубликован 02.03.2021, 17:04

В процессе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель сообщил мне, что наложить запрет на регистрационные действия по этой квартире или арест как обеспечительную меру он не может, так как должник продал свою квартиру. Особенность этой квартиры в том, что должник право на квартиру получил через БТИ и не регистрировал ее в Росреестре. Что в данной ситуации должен делать пристав? Взыскатель? Леонид.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Леонид. Если по данным Росреестра должник не числится как собственник, то естественно пристав накладывает ограничения на регистрационные действия. А это означает, что ни должник, ни пристав, не смогут её продать.

02.03.2021, 17:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Иванова Светлана Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.7 93 отзывa

Здравствуйте. Скорее всего данная квартира должника была оформлена до начала 1998 года, соответственно этаирегистрауия не требует перерегистрации по новым правилам через Росреестр. Поэтому он имел полное право продать свою недвижимость.

В данном случае пристав ничего не может сделать, он только исполнитель, и может искать другие доходы должника, помимо этой квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить при продаже квартиры должником, не зарегистрированной в Росреестре - вопросы для пристава и взыскателя

Похожие вопросы