Как поступить при продаже квартиры должником, не зарегистрированной в Росреестре - вопросы для пристава и взыскателя
Вопрос №18274632
из г. Новосибирск
опубликован 02.03.2021, 17:04
опубликован 02.03.2021, 17:04
В процессе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель сообщил мне, что наложить запрет на регистрационные действия по этой квартире или арест как обеспечительную меру он не может, так как должник продал свою квартиру. Особенность этой квартиры в том, что должник право на квартиру получил через БТИ и не регистрировал ее в Росреестре. Что в данной ситуации должен делать пристав? Взыскатель? Леонид.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Леонид. Если по данным Росреестра должник не числится как собственник, то естественно пристав накладывает ограничения на регистрационные действия. А это означает, что ни должник, ни пристав, не смогут её продать.
02.03.2021, 17:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Здравствуйте. Скорее всего данная квартира должника была оформлена до начала 1998 года, соответственно этаирегистрауия не требует перерегистрации по новым правилам через Росреестр. Поэтому он имел полное право продать свою недвижимость.
В данном случае пристав ничего не может сделать, он только исполнитель, и может искать другие доходы должника, помимо этой квартиры.
02.03.2021, 17:45
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 308
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять запрет во внесудебном порядке?
Как запретить должнику регистрацию недвижимости в процессе исполнительного производства?
Возможно ли освобождение имущества из-под ареста в исполнительном производстве через суд общей юрисдикции?
Как добиться от пристава ареста квартиры должника вместо запрета на регистрационные действия?
Обязан ли пристав приостановить исполнительное производство и снять ограничения на регистрационные действия если должник умер?
Как влияет материнский капитал на запрет пристава-исполнителя на регистрацию прав на недвижимое имущество?
Как сделать продажу квартиры в залоге у банка, когда есть проблемы с неоплаченными кредитами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут