Продавший жилой дом не знала, что он аварийный - Владельцы требуют компенсацию после наводнений
Вопрос №18276314
из г. Краснодар
опубликован 03.03.2021, 07:42
опубликован 03.03.2021, 07:42
В 2016 году я продала жилой дом и земельный участок многодетной семье, которые частично расплатились со мной материнским капиталом.
В 2018 году прошли аномальные ливневые дожди и дом был подтоплен. Новые владельцы обратились за компенсацией по линии ЧС, но узнали, что еще в 2011 году этот дом уже был признан аварийным и не пригодным для проживания. Я об этом не знала, так как тоже купила в 2016 году у человека, который купил его в 2014 году, а тому он достался в дар от родственницы в 2012 году.
Документы о признании дома аварийным и непригодным для проживания администрация в регистрационную службу не подавала, нигде сведения эти видны не были.
Получается, что недоработала администрация и обманул первый владелец, который знал о непригодности жилья?
Что теперь делать мне? Деньги давно потрачены, живу на зарплату в 25 тысяч. Я же не виновата в случившемся.
Сегодняшние хозяева дома обратились в суд, просят договор расторгнуть и деньги вернуть. А я в порядке регресса с кого их верну, если первоначальный владелец уже умер?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Рузанна! Ещё не все потеряно, нужно составить грамотное возражение с ходатайством о применении судом пропуска срока исковой давности, по оспоримым сделкам 1 год. Можно обратиться за составлением возражения к нам.
03.03.2021, 08:03
Оценка автора вопроса:
Иск заявлен о расторжении договора, а не о признании его недействительным. Судья говорит, что срок исковой давности 3 года. Получается в 2018 году узнали, в суд подали в декабре 2020 года
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Просите привлечь в дело прежних собственников, а также администрацию.
03.03.2021, 09:40
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я многодетная мама. В 2019 году мы купили дом с участком на мат. капитал. Могу ли я претендовать на бесплатный земельный участок?
Положен ли мне земельный участок как многодетной семье если я купила дом под материнский капитал?
Положен ли мне земельный участок за 3 ребёнка, если я по мат. кап. покупала дом?
Можно ли продать участок и недостроенный дом, приобретенные с помощью материнского капитала?
Куплен дом с большим участком, за мат капитал, могу ли я размежевать половину и продать, а в доме где живем дать долю ребенку.
Можно ли продать землю под строительство если обналичивали мат. капитал на строительство на этой земле.
Выделение долей детям в новом доме после сноса старого под материнский капитал - как правильно оформить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут