Продавший жилой дом не знала, что он аварийный - Владельцы требуют компенсацию после наводнений

Вопрос №18276314 из г. Краснодар
опубликован 03.03.2021, 07:42

В 2016 году я продала жилой дом и земельный участок многодетной семье, которые частично расплатились со мной материнским капиталом.

В 2018 году прошли аномальные ливневые дожди и дом был подтоплен. Новые владельцы обратились за компенсацией по линии ЧС, но узнали, что еще в 2011 году этот дом уже был признан аварийным и не пригодным для проживания. Я об этом не знала, так как тоже купила в 2016 году у человека, который купил его в 2014 году, а тому он достался в дар от родственницы в 2012 году.

Документы о признании дома аварийным и непригодным для проживания администрация в регистрационную службу не подавала, нигде сведения эти видны не были.

Получается, что недоработала администрация и обманул первый владелец, который знал о непригодности жилья?

Что теперь делать мне? Деньги давно потрачены, живу на зарплату в 25 тысяч. Я же не виновата в случившемся.

Сегодняшние хозяева дома обратились в суд, просят договор расторгнуть и деньги вернуть. А я в порядке регресса с кого их верну, если первоначальный владелец уже умер?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2606 отзывов

Здравствуйте, Рузанна! Ещё не все потеряно, нужно составить грамотное возражение с ходатайством о применении судом пропуска срока исковой давности, по оспоримым сделкам 1 год. Можно обратиться за составлением возражения к нам.

03.03.2021, 08:03

Иск заявлен о расторжении договора, а не о признании его недействительным. Судья говорит, что срок исковой давности 3 года. Получается в 2018 году узнали, в суд подали в декабре 2020 года

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту