Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 7, из них VIP - 2

Анадырь, 04.03.2021, 02:39

Арендатор не платит за помещение - что делать в такой ситуации?

Вопрос №18279585 из г. Анадырь
опубликован 04.03.2021, 02:39

Я с декабря сдала помещение в аренду, но арендатор за него не платит. При этом наматывает свет и воду. За комунальные платежи, тоже не платит. На все вопросы по поводу оплаты, отвечает, что данное снятое помещение холодное, не соответствует нормам,. Поэтому приходиться его греть, но бизнес арендатор вести не может, из-за холода. Что мне делать. Должен ли арендатор все равно платить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панин Сергей Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 1701 отзыв

Арендатор должен платить арендную плату. Если он считает, что имеются недостатки помещения, то он может в соответствии с п.1 ст. 612 ГК РФ:

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

потребовать досрочного расторжения договора.

Вы, в свою очередь, в соответствии со ст. 619 ГК РФ расторгнуть договор, если арендатор

более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Так же Вы можете подать иск в суд о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате.

Более подробную консультацию и порядок действий возможно дать только после ознакомления с договором аренды.

04.03.2021, 02:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Доброе время суток. Так у Вас договор на руках в нем все условия прописаны.

04.03.2021, 02:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор не платит за помещение - что делать в такой ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы