Продажа земельного участка по фиктивной доверенности - как вернуть участок и обжаловать сделку?

Вопрос №18281518 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.03.2021, 16:00

Выдал доверенность на право продажи земельного участка мужу своей сестры. Находился в командировке, не знал о их разводе в связи с чем, не имел возможности отозвать доверенность у нотариуса. Участок продан бывшим супругом сёстры по своему усмотрению и денежные средства с продажи мне не передавались, договоры мной не подписывались. Можно ли обжаловать такую сделку и вернуть участок? Мне стало известно, что участки за месяц проданы дважды знакомым супруга. Естественно фиктивно, без передачи денежных средств. etalon-hom@mail.ru

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49191 отзыв

Вы можете взыскать с него деньги, так как Поверенный действует в интересах доверителя.

Оспаривать конечно можно, но в данном случае шанс меньше, так как ваши родственные отношения и их прекращение не имеют никакого отношения к данной сделке.

04.03.2021, 16:07

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 974. Обязанности поверенного

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гришина Юлия Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 1800 отзывов

Добрый вечер, Александр! В данном случае, возврат участка будет достаточно проблематичным, так как Вы дали доверенность супругу сестры на совершение продажи и он действовал в рамках доверенности, которой скорее всего и предусмотрено право подписи договора купли-продажи. Но, Вы вправе требовать получения от доверенного лица всё полученное по сделке, а если денежные средства не переданы (либо отсутствует доказательства передачи денежных средств), то вправе обратиться в суд на основании ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение.

04.03.2021, 16:09

Спросить юриста