Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Южно-Сахалинск, 04.03.2021, 16:00

Продажа земельного участка по фиктивной доверенности - как вернуть участок и обжаловать сделку?

Вопрос №18281518 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.03.2021, 16:00

Выдал доверенность на право продажи земельного участка мужу своей сестры. Находился в командировке, не знал о их разводе в связи с чем, не имел возможности отозвать доверенность у нотариуса. Участок продан бывшим супругом сёстры по своему усмотрению и денежные средства с продажи мне не передавались, договоры мной не подписывались. Можно ли обжаловать такую сделку и вернуть участок? Мне стало известно, что участки за месяц проданы дважды знакомым супруга. Естественно фиктивно, без передачи денежных средств. etalon-hom@mail.ru

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49321 отзыв

Вы можете взыскать с него деньги, так как Поверенный действует в интересах доверителя.

Оспаривать конечно можно, но в данном случае шанс меньше, так как ваши родственные отношения и их прекращение не имеют никакого отношения к данной сделке.

04.03.2021, 16:07

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 974. Обязанности поверенного

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гришина Юлия Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 1800 отзывов

Добрый вечер, Александр! В данном случае, возврат участка будет достаточно проблематичным, так как Вы дали доверенность супругу сестры на совершение продажи и он действовал в рамках доверенности, которой скорее всего и предусмотрено право подписи договора купли-продажи. Но, Вы вправе требовать получения от доверенного лица всё полученное по сделке, а если денежные средства не переданы (либо отсутствует доказательства передачи денежных средств), то вправе обратиться в суд на основании ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение.

04.03.2021, 16:09

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, если средства не передал, то Вы имеете право их потребовать по основаниям ст.974 ГК РФ

Поверенный обязан:

передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

А если стоимость по договору существенно занижена, то можете заявить иск о признании сделки недействительной.

04.03.2021, 16:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельного участка по фиктивной доверенности - как вернуть участок и обжаловать сделку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Южно-Сахалинск

Похожие вопросы