Как защитить свои интересы и проблемы с канализацией в квартире на земле общего пользования?

Вопрос №18281723 из г. Валуйки
опубликован 04.03.2021, 17:11

Question

Мной была куплена квартира за мат. капитал с доплатой, квартира располагается на земле общего пользования, на 1 этаже одноэтажного дома, приобретая квартиру, естественно в приоритете должны были быть условия, вода и сан. узел, нашли, купили... но вот прожив в ней 3 года, наша соседка установила себе индивидуальный септик, а ту канализационную яму от которой она отрезалась и которой пользуемся мы,закидали бытовым мусором и строительными отходами... не предупредив нас, по истечению некоторого времени, канализацией перестало быть возможным пользоваться, так как вода в квартире перестала уходить... хочу обратиться в администрацию нашего посёлка с заявлением от себя и в нем представлять интересы своих детей, как собственников, дети несовершеннолетние... вопрос к вам уважаемые...
1.могу ли я представлять интересы детей в этом заявлении?
2.есть ли у меня шансы, обратившись к главе администрации, решить эту проблему и обязать соседку, убрать мусор из ямы?
3.могу ли в заявлении склониться, на кие то либо законы по факту?
За раннее спасибо...

Дубинкина Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

1. Можете.

2. Не факт, нужно будет еще доказать, что это соседка. Яма на землях общего пользования, а не на частной территории.

3. Только на фото и на ГПК РФ.

Ц.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 08.12.2020, с изм. от 12.01.2021)

ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Яркова Наталья Николаевна · Answer

Являясь законным представителем, вы по умолчанию должны действовать в интересах своих детей.
Шансы есть. 
Нормы закона могут зависеть от статуса дома, если это мкд, то реконструировать коммуникации без вашего согласия она не имела права. В противном случае, вы можете обратиться в суд, за защитой своих интересов, с целью компенсации или приведения ямы в первоначальный вид. Только, если кордмнально действовать у вас диалог должен быть в письменном виде. Через почту России или нарочно под расписку.

Ольга · Answer

Спасибо за ответ, другие соседи живущие в этом же дворе, были свидетелями этому, они могут подтвердить...

Как защитить свои интересы и проблемы с канализацией в квартире на земле общего пользования?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Столкнулись с проблемой - жильцы хотят убрать общую яму и туалет во дворе. Кто в праве решать этот вопрос?

Спор о владении землей под окнами - квартировладельца против соседки и влияние правового статуса квартир на исход дела

Проблемы с откачкой канализации в сельском доме - как обязать соседей своевременно выполнять обязанности?

Конфликт с соседкой из-за обнаружения незаконной сливной ямы - что делать и какой вердикт может вынести суд?

Спор о септиках - Ремонт деревянного дома выявил проблему с выгребными ямами

Проблема с выгребными ямами в многоквартирном доме - кто должен нести ответственность за ремонт?

Обязаны ли мы выполнять предписание городской администрации по удалению выгребной ямы на муниципальной земле?

Вопросы перекрытия воды в одноэтажном многоквартирном доме

Соседский конфликт - запрет на доступ к гаражу и споры о сливной яме, вызвали судебный иск

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59