Как продать конкретную комнату, если у мужа доля 1/3 в трех комнатной квартире?
Вопрос №18289335
из г. Смоленск
опубликован 07.03.2021, 21:33
опубликован 07.03.2021, 21:33
У мужа доля 1/3 в трех комнатной квартире. Мы хотим выделить из нее канкретнкю комнату. Для ее продажи так как долю продать сложнее. Возможно ли это?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, невозможно. Можно определить в суде порядок пользования комнатами. Но в собственности останется доля.
07.03.2021, 21:36
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Что значит выделить из неё комнату.
07.03.2021, 21:35
Если есть техническая возможность, эксперт это подтвердит, то возможно.
07.03.2021, 21:36
Нет, суд только вправе определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. В натуре не выделяются доли.
08.03.2021, 20:07
Суд определяет, что доля сособственника в квартире соответствует такой-то комнате. Предварительно нужно будет оформить технический паспорт на эту комнату.
На основании решения суда сособственник уже может оформить в Росреестре свидетельство о праве собственности на комнату, что позволит ему распоряжаться ею полностью по своему усмотрению.
Между тем за ним сохраняется право долевой собственности на места общего пользования в квартире, оно автоматически перейдет к покупателю в случае продажи комнаты.
07.03.2021, 21:46
Выделить долю в квартире практически невозможно. Можете даже не тратить время. Там должны быть соблюдены ряд условий (отдельный вход, комната не менее 28 кв.м. Согласно СНиП 31-01-2003 и много ещё чего).
07.03.2021, 21:53
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 683
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа 1/4 доли в квартире - как преодолеть отказ покупателей?
Вопрос о продаже комнаты со своей долей в квартире и рассмотрение возможности выделения доли детям при покупке другой квартиры.
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Как выделить долю в натуре в коммунальной квартире?
Как выделить долю несовершеннолетнему ребенку при покупке однокомнатной квартиры
Как выделить долю дочери в квартире, которая находится в ипотеке?
Как разделить долю в квартире и выделить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг?
Продажа доли в смежных комнатах квартиры - возможности и ограничения закона
Как справиться с разделом наследства - выделить две комнаты с доплатой или получить комнату для последующей продажи доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут