Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Светлана валериевна

62.1k

Задано вопросов 81, из них VIP - 0

Смоленск, 07.03.2021, 21:33

Как продать конкретную комнату, если у мужа доля 1/3 в трех комнатной квартире?

Вопрос №18289335 из г. Смоленск
опубликован 07.03.2021, 21:33

У мужа доля 1/3 в трех комнатной квартире. Мы хотим выделить из нее канкретнкю комнату. Для ее продажи так как долю продать сложнее. Возможно ли это?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Нет, невозможно. Можно определить в суде порядок пользования комнатами. Но в собственности останется доля.

07.03.2021, 21:36

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Вартанян Рузана Вачиковна

Юрист из города Сочи, стаж 8 лет

4.5 449 отзывов

Что значит выделить из неё комнату.

07.03.2021, 21:35

Спросить юриста

Кульбаева Алла Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.8 446 отзывов

Если есть техническая возможность, эксперт это подтвердит, то возможно.

07.03.2021, 21:36

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30611 отзывов

Нет, суд только вправе определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. В натуре не выделяются доли.

08.03.2021, 20:07

Спросить юриста

Светлана валериевна

Автор вопроса

1 отзыв

Суд определяет, что доля сособственника в квартире соответствует такой-то комнате. Предварительно нужно будет оформить технический паспорт на эту комнату.

На основании решения суда сособственник уже может оформить в Росреестре свидетельство о праве собственности на комнату, что позволит ему распоряжаться ею полностью по своему усмотрению.

Между тем за ним сохраняется право долевой собственности на места общего пользования в квартире, оно автоматически перейдет к покупателю в случае продажи комнаты.

07.03.2021, 21:46

Спросить юриста

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Выделить долю в квартире практически невозможно. Можете даже не тратить время. Там должны быть соблюдены ряд условий (отдельный вход, комната не менее 28 кв.м. Согласно СНиП 31-01-2003 и много ещё чего).

07.03.2021, 21:53

Спросить юриста